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臭いのキツイ物件は？
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不動産業者です 確かに排水管のトラップ（水を貯めておくところ）が空室の為に干上がって下水のニオイが上がって来ることは珍しくありません。 また、その場合は水を流せば解決しますから大きな問題では無いとも言えます。 ただし、＃３さんの書かれているように、その物件は所謂「その程度の管理しかされていない物件」と言う事です。 ちなみに我社は月２回、空室を巡回し「風通し」「清掃」「水流し」をしています。 この程度の事、管理会社（もしくは担当営業）からすれば「いろはの“い”」ですからね。 なので、今後この物件に住んだ場合「一事が万事」で、このニオイと同じような「杜撰な管理」に何かと悩まされる可能性があります。 私ならこのような物件に住もうとは思いません。 不動産のトラブルって細かい事が裁判沙汰まで広がる事も珍しくありませんから。 御熟考を。
その他の回答 (3)
大家しています。 内見時に臭いがきつかったということは、管理がその程度ということです。仮令長期間空室でもちゃんと管理していれば下水の臭いがきつくなることはないでしょう。そのままの状態でお客に見せる意識が信じられません。どこの商店だって陳列棚の商品くらいは掃除するでしょう。中古車屋さんなんて一雨降れば拭いています。
お礼
この物件にしなかった事で、次の新しくて綺麗な物件見つけることが出来ました☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆大家さんの回答助かりました。
- yana1945
- ベストアンサー率28% (742/2600)
戸建、アパート共に、 匂いは取れない（むしろ、きつくなる）物件が 大多数です。 新築時に匂ったら売れません＝新築は、壁のにおい、 木材の匂いだけです。
お礼
確かにしみつきますよね。決めなくてよかった。ありがとうございます（＾Ｏ＾☆♪
- FCR-ZERO
- ベストアンサー率25% (373/1481)
確かに乾いていて臭いがしている可能性もありますが、 これは実際に住んでみないとわかりません。 とりあえず水を流させて貰い、後日様子を見てみては いかがですか？
お礼
かけみたいだから、とりあえず見送りました。新婚なので綺麗なとこにしました( ´ ▽ ` )ノ
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なるほど管理体制が杜撰という訳ですね。ちょっとよく考えてから決めたいと思います。