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住宅ローンを借りる際の抵当権について
multifaceの回答
- multiface
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抵当権というのは、返済できないときに他の債務者よりも優先して差し押さえられる権利と考えればよいです。 土地自体は分割できないため、分筆されていない場合は債務の金額をその土地の登記簿の権利部に書き込まれます。 債権額よりも土地が高い場合はどうなるかということですが、差し押さえられて売却された時点で、債権額を上回った部分は返還されます。
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