建て替えで悩んでいます

質問

建て替えを検討しています。
ヘーベルハウスと地元の工務店、違いはとにかく値段。
間取りや作り、建材、全てにおいてヘーベルハウスがずば抜けて良いです。

工務店は安いのが最大のメリットです。

しかし、メンテナンス費用などを考えるとよく分からず…。

大手ハウスメーカーと地元の工務店、それぞれのメリットデメリットを教えて下さい！

明日、契約の運びになっており土壇場で悩んでおります。

もしヘーベルハウスで建てた方がいたら感想もお願いします。

回答No.5

kinkan66

私も最近、へーベルハウスを見に行きました。

購入を決定する方は、楽器演奏をされる方が多いそうです。（音の漏れが少ない）
ピアノ教室などは、床が全部強いので、重宝するそうです。

あとは、狭い土地に建てるのには、防火対策としていいということです。
土地の状況で、Ｌ字型でも、二階をせり出させるなどしても、
家自体にダメージがないところもいいところだそうです。

楽器をしない、土地が広い場合、それほど大きなメリットはないかもしれません。
ヒノキで建てるほうが、快適に過ごせそうな気がします。

本当に迷いますよね。
頑張ってください！！

お礼

ありがとうございました。まさに、私たち夫婦は音楽も聴きますし二人ともギターを弾きますし、土地も広くないので結局はヘーベルハウスにしました。
丁寧な回答ありがとうございました。

回答No.4

kei1966

メンテナンスもハウスメーカー純正（笑）のメンテナンスをやるととってもいいお値段がするとここの質問コーナーでも時々妥当な値段なのかご質問がありますよ。
決して高いものを建てたからメンテが安いということではありません。
何を当初使用したかでメンテの費用が変わるのです。

回答No.3

nabituma

自分の求めるサービスレベルが両方とも超えているなら安い工務店でしょう。
工務店が求めるレベルにいたっていなければへーベルでしょう。

お城のような家を建てればお金がいっぱいかかりますが、普通はそんなところまで要求しません。
あなたの要求水準をはっきりさせれば見えてくると思いますよ。
これがはっきりしていないと値段だけで工務店を選んで後でこんなはずでは、といわなければなりません。
へーベルを選んで、工務店を選んでおけばもっと自由がきいたのにといわなければなりません。

メンテナンス費用は・・工務店で作ったからメンテナンス費用が多くかかるということはないと
思います。（きちんと作ってあれば）

回答No.2

inon

<間取りや作り、建材、全てにおいてヘーベルハウスがずば抜けて良いです。>
何がずば抜けて良いのか判断不能です。
地元の工務店と比べてと言うことですから、貴方が比べた工務店がずば抜けて悪かったと言うことでしょうかね。
明日契約なら、既にどちらかに決まっているのでしょう。
専門家として言わせてもらえば、設計事務所に依頼するのが、良い建物ができる第一歩です。

回答No.1

Mokuzo100nenn

予算に余裕があるなら、高くても気にいった方にしましょう。

ただし、より好みを言って、借金を増やすのだけは避けましょう。