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軽量鉄骨プレハブについてお願いします。
nsan007の回答
- nsan007
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軽量鉄骨プレハブは限られたハウスメーカーしかないと思いますから、価格は見積もりを出してもらわないと分かりませんが、計算上は台風や地震に持つような最低限の構造部材で安上がりにしてはいますが、実質の工事費の上に宣伝広告費やモデルハウスの費用などを上乗せしますので安くは無いと思われます。 問題は、最小限の壁や柱にしていますから、将来間仕切りの変更や、増築も事実上出来ません。 海の近くではやめた方が良いかもしれません。 以前ある海沿いの地域でどうも建物がガタガタに・・と築30年余りの軽量鉄骨プレハブの建物を調査しましたが、壁をはがすと各柱の下のさびがひどく何本かは穴があいて強度0の状態でした。 最近の物は錆び止めなどに良い物を使っているはずですが、軽量鉄骨の肉厚は薄いですから錆びると怖いです。 強度と耐久性を心配されるなら、お近くで信頼できる建築設計事務所を探して、重量鉄骨造で設計してもらう事をお勧めします。 重量鉄骨は厚みが6mmや9mmになりますので表面がさびても強度の心配はありません。又途中の間仕切りは構造体になりませんので、将来はなかの間仕切りを自由に変更して改造も可能です。 寒さは構造に関係なく断熱材の性能と気密性によります。 軽量鉄骨より重量鉄骨の方が工事費は高いですが、設計図に基づき何社かの工務店などに見積もりを取って安い所にお願いすれば、意外と安く出来るかも知れません。
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