• ベストアンサー

床鳴りの補修をしてもらったら床暖房が壊れました

地元の中堅ハウスメーカーで新築建売を購入して1年半になります。 先日、居間の床鳴りが酷かったのでメンテナンスを依頼しました。 補修に来た大工さんが床下へもぐり、ビスを打っていたのですが、それ以降 床暖房のパネルにエラー表示が出て、床暖房の一部が機能しなくなりました。 床暖房の業者さんに来てもらい確認したところ、床暖房の1シートがダメになっていて、補修するのにフローリング゛を剝して施工しなおすと言われました。 フローリングを剝すと、見栄えが悪くなったりしますか? その場合、補修しない代わりにお金なりそれ相応の対価を要求できるものでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • sachi7283
  • ベストアンサー率21% (256/1170)
回答No.1

要求の前に、その大工さんが打ったビスその他で、床暖房が壊れたと証明しなくては。 床暖房の業者は、ビスが原因だと言ってますか? そうだったら、要求はできますよ。 また、見栄えの件は床暖房の業者と相談ですし、その費用もハウスメーカーと相談です。 私の場合はブロック壁ですが、道路工事の際にショベルにひっかけられてちょっと壊れました。 もちろん壁としての機能はそこなってません。修理もしてません。 でも、お金はもらいましたよ。

miroku1011
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 床暖房の業者さんは「床を剝してみないとはっきり分からない」と言っていました。 確かに証明するのが先ですね。まずはメーカーと相談してみます。

関連するQ&A

  • 床暖房のリビングで床鳴りが・・・

    地元の中堅建築会社さんで新築し、1年半くらいの家に住んでいます。 2階リビングで、ガス(TES)の床暖房が入っているのですが、 この部屋の、人が良く歩く辺りの床が、踏むと「ギ~」と床鳴りします。 先日建築会社さんのメンテナンス担当の人に来てもらったところ、 『床暖房のある部屋は床鳴りがしやすいんです。』 『床暖房と床暖房の間のネダにフロア材の厚み部分から斜めに釘で固定しているのですが、 微小隙間があいてしまった場合に床鳴りがすることが多いようです。』 とのことです。 そこで対処方法を尋ねたところ、 『(1)まず、フロア材とフロア材の重ね合わせ部に接着剤(瞬間タイプでした)を流し込みます。 (2)それで様子みてだめでしたら、同隙間に、許可をもらって1mmくらいの穴を明けさせてもらって、そこから接着剤をたっぷり流し込みます。(穴は補修)』 とのことでした。 『(3)それでもだめでしたら、最後は、フロア材の上からネダに釘orビスを打ち込み固定します。(もちろん上部は補修とのこと)』 その日は、(1)をしてもらいましたが、全然良化しませんでした。 上記建築会社さんのコメントと、直す手順はおかしくはないのでしょうか? また上記方法で床鳴り対策をすると言っていますが、この通りお願いしてよろしいものでしょうか? アドバイスよろしくお願い致します。

  • 床鳴りですが、床暖房(ガス温水)を施行しました。直りますか?

    今年、大きなリフォームを行いましたが、自慢のリビングで床なりがしてしまいます。大引き、根太、12ミリのコンパネ、その上に床暖房用の小根太付き床暖房温水パネル(12ミリ)をいれて、ダイケンのエクオスWという、硬い最上級のフローリング(12ミリ)で仕上げたつもりでしたが、入居後1ケ月で床鳴りに気づきました。その場所のフローリングに乗ると少したわむので、仕上げのフロア自体(12ミリ)に問題があるように思います。(というか、その下の場合は手の施しようがありません。)キズの付きにくい、硬いフローリングで、大工さんが「フロア釘が入りませんわ。」と言っていたぐらいでした。ボンドも残り少なかったので、あまり付けていなかったみたいですが、今さらめくることもできません。厚さ12ミリのフロアで、そのすぐ下には広く、温水パイプが張り巡らされているので、メーカーのリンナイさんは、「もし直すなら、くれぐれも穴を開けないように修繕してくれ。」と言われました。そのリビングには4枚の床暖房パネルを接合して敷きました(30畳)ので、やり直すのはまたかなり資金もかかるそうです。床鳴り部分は、温水パネルのど真ん中のフローリングです。大工さんは先輩で知り合いでもあり、まだ伝えていません。入居後、5ヶ月が経ちました。根太と温水パイプの付いた小根太は同じ方向ですが、フロアはクロスに張りましたので、フロアのジョイント部分に床暖房パネルの小根太がある保証もなく、どこにあるかわかりません。頭の中は迷走しております。この床鳴り、直せますでしょうか?どうかよろしくお願い致します。施工してもらった先輩大工さんに、相談しようと思ってはいます。

  • 床暖房について

    床暖房について リフォームを計画しています。最近床暖房が多くなってきましたが床暖房も施工方法やタイプがいろいろあって迷っています。床がフローリングですから、床下を熱くすればフローリングが反ったりして傷みが早く出て修理となったら何も意味がありません。 長持ちして工事費が安い床暖房はありませんか。原理は韓国のオンドルと一緒だと思うのですが、工法によっても各メーカーが出していて本当に迷います。 フローリング以外の床暖房にあった素材があればこれも教えてください。 よろしくお願いします。

  • 床暖房の施工業者様

    私も施工業者です 一般的にリフォームで床暖房にする場合 灯油やガスを使った温水床暖房では 一旦床を剥して、床暖パネルを張り、架橋ポリなど通してその上からフローリングしますよね ここで、床を張替えることになりますが、この張替えをせずに床暖房できないでしょうか? 私の案です 床下に断熱材があれば切り外す 床下からステンのサドルバンドで極小ビスで止めながら配管を施工していく 根太をまたぐところは遮熱管を通す 根太の間に断熱材(スタイロフォーム等)をはめ込む アルミのフラットバーで断熱材を固定し落ちないようにする 以上が床部の工事案ですがわからないことがあります 立ち上がりがどのくらい遅くなるのか? 放熱ロスは? 等々 このような施工経験のある方、また似たような考えをお持ちの方。 ご意見、ご感想をお聞かせください

  • 発泡ウレタンで床鳴り補修は出来る?

     困っています。  床鳴り(釘がキイキイ鳴る)と床沈みをホームセンターなどで売っている発泡ウレタンスプレーを打ち込んで補修できないかと考えています。  店頭でその商品を見ただけで、恐らく断熱材の用途で使われるのだろうと想定していますが、発泡スチロールでも床を持ち上げる効果はあるのではないかと期待しています。  同様な補修をした方、或いは専門家のご意見、是非教えてください。  床はコンクリート上に根太があり、板が貼ってあるタイプで、マンション用フローリングです。  床が沈むのは、水道管を交換したときに、一部根太が欠落してるのだと思われ、釘が鳴るのはそのときの大工さんに聞いたので間違いないと思います。  施工したリフォーム会社に言えば良いのでしょうが、いつもけんか腰になってしまい(要望が伝わらず詐欺師のような会社に当たってしまいました)、諦めています。

  • 床鳴りについて

    新築の建売を購入して一年です。工法は「根太レス」とか言う床になっています。 あちらこちらでフローリングの床鳴りがしてきました。工務店が言うには、床の構造合板とフローリングの隙間です。って言うのですが、和室は、構造合板の上にうすだたみが乗っているだけで、ここも床鳴りがします。「根太レス」工法って構造合板まで床鳴りがするのか良くわかりません。誰か、わかる方、教えてください。 フローリングの隙間は接着剤を入れればなおりますって言うのですが、本当ですか?

  • 電気床暖房

    これから家を建てるのですが、電気の床暖房って 床鳴りの原因になるのでしょうか? 知り合いに聞いたところでは、床暖用のフローリングを使用しても 結構な確率で床鳴りするそうです。 教えてください。

  • 床鳴り

    木造二階建て住宅建築中なのですが、2階の床が結構床鳴りする個所があるのですが(2階床の構造は合板15ミリ、遮音シート、杉板30ミリ)、釘のようなものが入る直径5ミリほどの丸い穴をあけてその部分をビスで止めてボンドを流し込み、へこんだ穴をそれと同じくらい直径5ミリほどの丸い木で埋めて補修しています。これは普通のやりかたなのでしょうか?あとこの補修をした個所が結構多くてぱっと見ただけでも丸い直径5ミリほどの補修した丸い個所が30箇所くらいあります。杉板なので節がたくさんあるのできにならないといえばきにならないのですが、この個所はだんだんとめだたなくなるのでしょうか?せっかくの無垢のフローリングなので少しがっかりしているのですがしょうがないのならあきらめようと思っています。

  • 床鳴り補修、直すどころか壊されました

    床鳴りを直してもらおうと思ったら、逆に壊されました。該当場所を直すのと同時に、別場所の床鳴りを直すのに2週間ほど工事をします。今回の件で、精神的に非常に苦痛があります。詳細は下記に記載しますが、慰謝料請求ができるのか、もしくはそれに見合ったものでも請求できるか教えて下さい。 --経緯-- ・おととしの11月に新築の建売一軒家を購入。 ・キッチンリビングには床暖房がある。 ・入居して間もなく、キッチンリビングの床鳴りを発見。 ・家を購入した不動産会社の工務1名、大工1名が昨年12月初めに補修。 ------- 業者側が床暖房があることも確認せず、床下から何本ものビスを打ちつけていました。(約10~20本ほど) 床鳴りは直らないまま、「すぐには直らない場合もある。このまま様子をみてまだ鳴るようだったら連絡してください」と帰って行きました。その日の夜、工務の方から電話があり、うちに床暖房を敷いてあることを忘れていたとのことでした。結果、床暖房の機械に穴があいていました。 工事は全面的に向こう持ちで行ってくれ、向こうが提示した内容が下記のようになります。 --補修工事の内容-- ・床貼り替え工事はLDKを全面貼り替える。 ・床貼り替えの取合部、壁補修工事について壁面クロスは全面貼り替えをする。  (エアコンについては当社で取外し、クロス工事が完了したのち取り付ける) ・工事完了後には玄関及び勝手口シリンダーを取り替える。 ・工事開始、終了時での床貼り替えによる片付け(食器・家具等)は当社が協力する。  (片づけにより必要な段ボール、養生等について弊社で負担する) ・工事期間の間、貴重品等については貴様が保管されるものとする。  (工事期間中に物品紛失の場合でも当社は責任を負いかねます) ・工事期間は最短10日程度とする。  ※工程表では15日を予定している。 ・食費は上限50,000円まで支給する。 ----------------- しかし、私たちにも生活があり、工事をするにあたり困ってることがあります。 子供2人(小学1年生と、今月満1歳) ・現在育児休暇中で3月2日には復帰。  *残りの1か月をゆっくり過ごせない。 ・2月は家族イベントが多々ある。  *8-11日旅行で不在  *17日 誕生日  *24日 子供、満1歳の誕生日 ・工事期間中2Fで過ごさなければならない  *現在は1Fでの生活がメイン。  *小さい子供がいるため寝るのも1Fに布団を敷いている。  *今まで2Fでの飲食は禁止としてきた。 ・キッチンがない状態での生活  *離乳食がつくれない  *赤ちゃんの哺乳瓶やストロー付きカップをキッチンではないところで洗わなければならない。  *飲み物も作れないため買わなければならない。 ・毎日、朝昼晩、弁当(外食)になる  *50,000円支給されて、1日1食1人あたり=277円  *弁当の常備は難しいため毎日を買いに行かなければならない  *弁当を食べたあとのゴミが増え、異臭も増えそう。 ・工事をするにあたり、人の出入りが頻繁になり防犯にも不安。 ・昼間の騒音が、赤ちゃんの昼寝に障害となる。 その他もろもろ不安や不満が出てきます。 残りわずかな休みも、家族の楽しいイベントもあるのに、大がかりな工事になったせいで非常に不満を感じています。 こんなことを考えないといけない時間、業者との話し合いをしなければいけない時間ももったいなく思います。 向こうは無償で直せば良いだろうと考えており、精神的な苦痛については謝れば良いっといった感じです。 長文になりましたが、どなたかご教授お願いします。 慰謝料または、それに見合ったものは請求できるのでしょうか。 できる場合、どのように請求すればよろしいのでしょうか。

  • 床下施工の床暖房って大丈夫?

    築4年の戸建で、1階LDに床暖房を検討中です。 まだ建てて間もないこと、家具を動かすのが面倒、ということで、フローリングをはがさずに床下から施工できる電気式床暖房(こもれび)の導入に傾いています。 でも、いろいろ調べると、(1)フローリングや下地が床暖房対応ではないので、割れや反りが出るのでは?(2)下地の下からヒーターを取り付けて、断熱材で塞ぐ工法なので、暖房効率が悪く、暖かくないのでは?? など、不安な面が見えてきました。 見積りをとった施工会社は、(1)新築ではないので、フローリングも安定しているから、温度を低めにすれば大丈夫。(2)他にも同じ工法でやっているが、クレームはない。と言っていますが、本当に大丈夫なのでしょうか。