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新築引渡し前の修繕はどこまで要求できる？
pon-cyanの回答
事前に打ち合わせた内容をすべて反映させた、最終的な図面が手元に ありますよね？それと合っているか否か。それがすべてだと思います。 合っていないものはすべて図面通りに直してもらう、これは当然です。 （１）最終図面の棚の位置はどこになっていますか？ 図面では窓の位置にあわせてあるのに実際は違った、ということなら、 当然本来の位置に戻してもらいます。 傷、へこみなんて論外です。ちゃんと直してもらいましょう。 （２）これも最終図面でちゃんと同じ建具になることが明示されていますか？ だとしたら、直してもらいましょう。 汚れなども最後のクリーニングできれいにしてもらいましょう。 （３）私であれば、これは一番許せないです。 最終図面ではちゃんとリビングが透明窓、勝手口が曇りガラスに なっていますか？それなら、その通りに直してもらうまで言いましょう。 ただ、もし最終的なしっかりした図面がない場合、また打ち合わせの記録を 作っていなかった場合は、難しいのかもしれませんね。「言った」「言わない」の 応酬になるかと・・。 さまざまな傷や汚れは、最後にハウスクリーニングが入るはずなので、 その時にきれいにしてもらえるはずです。 引渡しが決算にあわせるとはいえ、外壁のない状態で・・・というのは、 ちょっと考えられない気がします。私なら、その状態で引渡しは受けません。 ・・・ただ、こういうケースが多いのかどうかは私には分かりません。
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