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スイングドア用の鉄枠（三方枠）をコンクリートの床面
スイングドア用の鉄枠を取り付けたいのですが、強度が心配です。約１０cm角の鉄パイプを溶接して三方枠を造り、コンクリートの床面に立ち上げたのですが、どうやれば強度が保てますか？前回は知り合いの職人さんに 取り付けてもらったのですが、現場を確認に行ったときには既にコンクリートの床から三方枠だけがが立ち上がっており、押しても引いてもビクともしないくらいガッチリ取り付けてありました。いったいどうやって取り付けしたのでしょうか？不思議でなりません。今回も同じ工法で指示したいので、どなたかわかれば教えて下さい。よろしくお願いします。（前回取り付けた職人さんにお願いしたいのですが、お亡くなりになってしまい、今回は別の業者なのですが、頼りなく心配です。）
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いつもお世話になっております。 「ビルトインガレージ床面からの水が滲んできます」 http://oshiete.homes.jp/qa8656854.html 「ガレージ床面の削れについて」 http://oshiete.homes.jp/qa8665455.html 「ガレージ床面の水の滲み、削れに対処する補修について」 http://oshiete.homes.jp/qa8801856.html と、皆様には多くのアドバイスを頂きありがとうございました。 その後の進捗状況と併せていくつか質問させていただきたく思います。 HMからは「やはり水の滲みは、基礎変更工事の施工に原因であり、責任を持って対処させていただきます。」と返答をいただき、12月初旬より工事が始まりました。 毎回、施工本部の方がいらっしゃって、工事の管理をしていただいています。 工程は以下の通り（打合せ・連絡記録票より）です。 (1)モルタル仕上げ材のハツリとりを行い、基礎底盤のジョイント部（基礎にある、新旧のコンクリートの繋ぎ目）を表面に出す。 ※床面全面をハツリとると、基礎本体への影響が心配されるので、水が滲むラインのみにする。 (2)上記の上に止水・補修用セメント「デンカキューテックス」処理の上、更にポリマーセメント系塗膜防水材「ＡＥコート」をかけ止水処理対策を行う。 (3)その後、養生期間をおいて、再度コンクリート打ちを行う。 (4)上記工事により不具合が発生した場合には、再度、協議の上、当社にて責任を持って対応させて頂きます。 現在、(2)まで工事が進んでいます。 工事の様子は画像の通りです。 A：ハツリ工事により、底盤にあるコンクリートの隙間が見えました。 B：この隙間は、ガレージ階段まで伸びていたので、階段も壊されました。 C：今年2月の階段設置時の様子です。 D：今回の階段再設置の時の様子です。 【気になる点１：階段について】 後で気がついたのですが、こうして見ると、階段の作り方が異なっているように見えます。 以前は木枠で、今回はブロックを切断して積んでいます。 引き渡し直後から階段の縁が崩れることがあったので、強度が上がるようにお願いをしていました。 見積もり書を見返すと、階段設置費用は約３０万円でした。 かなり予算を費やしている部分なので、これが問題無いことなのかが心配です。 【質問１】 実際、階段の作り方は異なっているのでしょうか。 この作り方で強度面やコストが削減されているようなことは無いのでしょうか。 【気になる点２：床面塗装について】 「ガレージ床面の削れについて」 http://oshiete.homes.jp/qa8665455.htmlで質問した通り、床面のもろさにも心配が残っています。 タイヤ前輪の切り返し部分が数ヶ月（週末のみの使用）で削れてしまい、指で穴が広がる状態です。 この件に関しては、当初、削れてしまった部分を補修しコンクリートを強化材（名称はわかりません）を床面塗布する。という案が提案されました。 強度が上がるのは良いことですが、補修後が残ってしまうので困ると伝えると、２液アクリルウレタン薄膜床用塗料「AUコート」を塗れば表面が削れることも無いでしょう。ということになりました。 （費用は折半でという話でしたが、２月引き渡しから現在までガレージが使えない状況を伝え、全額負担して頂くことになりました。） 色々と調べたところ、コンクリートの床面塗装には (1)土間コンクリートの厚み・強度が充分である事…強度がないのは問題外 (2)亀裂等によりコンクリ下からの漏水がない事…漏水があれば止めてから塗装。 (2)に関しては、今回の工事で改善されると思うのですが、(1)について、床面塗装で表面の強度をフォロー出来るのかが心配です。アクリル塗料よりもエポキシ塗料の方が強度があると聞いたので、そちらの見積もりもお願いしています。 【質問２】 床面塗装することで、表面保護をするという考えで塗装して大丈夫でしょうか。 もちろん、年明けにはHMにも同様の質問をするつもりでいます。 事前の情報を少しでも持っていればと思い、質問させていただきました。 よきアドバイスがありましたら、よろしくお願いいたします。
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