• 締切済み

日当たりについて

初めて利用させていただきます。よろしくお願いします。 新築一戸建てを建てるために、土地を購入予定です。 １００坪ある土地のうち、４０坪をわけて購入する予定でしたが、 持ち主さんより、５０坪でもいいとのことで、残り１０坪を買うかどうか迷っています。 土地は、南に６ｍの道路があり、東に家が建っています。 北は空き地で、一段下に下がった感じです。 西側が残りの土地になるのですが、角地で今後家が建つ可能性が十分にあります。 今４０坪のプランで南西の位置にリビングを配置しています 庭は２ｍ確保していますが、もし隣に家が建ったとき 日当たりは確保できそうでしょうか？ あと１０坪買って、もう少し広げたほうがいいでしょうか？ わかりにくい文章で申し訳ありません。 アドバイスよろしくお願いいたします

画像を拡大する

みんなの回答

回答No.2

２ｍだけですと日当たりはそこまで期待できないと思います。 最近は3階建てなんかもよくみるようになり普通は採光を気にして皆さん南に庭、北側に家を寄せますよね。 その条件ですと南東が開けているので皆で集うリビングを図でいうと右側に寄せて 左下に寝室左上に風呂場とか日の当たらなくてもよいまた静かであって人目を防ぎたい部屋を配置したほうが良いと思います 西日は家財道具がよく日焼けしたりあまり好まれないので南東が開けるよい土地ですので レイアウトさえしっかり考えればそこまで採光で困ることはないかなと（洗濯ものは考えてくださいね） やはり２ｍだと閉塞感もあります採光もあって困るものではないですし・・・ですので余裕があれば欲しいですね。 日陰でも育つ引越しおもとなんかで緑豊かにすると良いかも。 ・・自分が植物が好きなもので

hayaten-2010
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました いろいろ悩みましたが、購入する方向で進めたいと思います ありがとうございました

回答No.1

図をみると一般的に言う東道路ですね。 我が家も同じような感じでもう少し南寄りです。 隣地が同じ並びでなく南へ７ｍくらいずれているので午後は庭に日が当たりません。 隣の土地は借金してでも買えと言われます。 予算に余裕があれば是非購入しましょう。 南東側を駐車場や庭にして建物を北東側に寄せると快適になります。 できれば道路側いっぱいまで出すと日当たりがとても良くなります。 こうした設計ができるのも土地に余裕があるからです。 実際の土地形状が判らないので何とも言えないのですが４０坪と５０坪では大きく違うと思います。 おおざっぱに言うと建物と隣地との通路を含めると３０坪くらい必要でしょう。 ４０坪の土地だと余裕は１０坪、５０坪の土地だと余裕は２０坪。 ２倍の変化があります。 ただ、予算をオーバーして無理な借金をするくらいならやめておいた方が良いでしょう。 予算と相談の上、また土地と建物を概略で設計してもらうとイメージがつかみやすいと思います。 良い家ができると良いですね。

hayaten-2010
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます いろいろ考えましたが、購入する方向で考えていこうと思います ありがとうございました

  1. カテゴリ
  2. 生活・暮らし
  3. 住まい
  4. 新築一戸建て

関連するQ&A

  • 日当たりについて教えてください。

    日当たりについてどんなものか検討しているのですが、よくわからないので有識者のご意見もらえればと思います。 場所は大阪。東西に5区画の分譲地の南西角地の土地を検討しています。各区画の広さは46～53坪、正方形と考えてよい形状です。 検討している南西角地の土地は案内地図上では5～10度南西にふっています。つまり真南向きではないですがほぼ南向きです。 南側の前は6.5m幅ぐらい道路、西側は4.5mぐらいの道路です。北側は住宅です。 南側の道路の向こうは5F建てのマンション（とはいっても公団のアパートに雰囲気が近い建物）が建っています。正しい高さはわかりませんが一般的な5Fの高さぐらいだと思います。 南西に横長の建物で、幅約50mぐらい、ちょうど検討している角地の真ん中ぐらいがマンションの西端になっています。 つまり検討している土地から南側向いた場合、西側半分は何も無い状態（厳密にはマンションの駐車場）、東半分はマンションがあることになります。 前面道路が 6.5m, 南側に庭とか駐車スペースとかとったら建物間でみれば 10m は空けれる（12m ぐらいあくかも）とは思うのですが、この土地で北に寄せて建てた場合でも日当たりはやはり冬場午前中（11時ぐらいまで）は 1F はあたらないと考えたほうがよいでしょうか？ 2Fはあたるでしょうか？ 日当たり重視で土地をさがしていたのですが、仕事の関係上で相場よりかなり安く購入できそうなのと、前面道路幅が広いので、今までは前に5Fのマンションあったと判った時点で購入ためらう物件ですがかなり迷っています。（住環境も良いので） 土地を見にいったときは15時過ぎでそのときの太陽の位置はすでに西側の空いている方向（かなり南西のほう）にあったので日当たりが気になるとすれば１F、午前中のみと考えています。 以前その場所にはアパートが建っていて、検討している土地の位置の2Fに住んでいた人の話だと日は問題なく当たっていたそうで、2Fについては心配しなくてもよいかと思っています。 ちなみに西側道路の向こうには2F住宅街が広がっています。

  • 南西に隣家がある場合の日当たり

    こんにちは。 現在土地を購入し、間取りを検討中です。 土地は南東・北東に面した角地で南西側に家が建っています。 南西の隣家とは約２ｍ離れていますが、日当たりはどうでしょうか？また、南西側につける窓は日当たりをよくするため、大きめがいいでしょうか？ それともプライバシーのため小さめがいいでしょうか？ 意見を聞かせてください。 お願いします。

  • 土地の購入（日当たり）

    土地の購入（日当たり）で悩んでいます。 広さは約６０坪で東西に約18.7ｍ，南北に約10.7ｍの長方形です。東側道路で北側と南側には家が建っています。西側は空き地ですが，家が建つ可能性はあります。 その土地の購入を前提に，ハウスメーカーに設計をしてもらいました。２案考えてもらいましたが，１案が南側２ｍ，２案が南側３ｍしか庭のスペースがありません。両案とも延べ床面積３８坪くらいの総２階の家です。駐車場は２台分必要です。 一般的に南側のスペースはどれくらいあれば，日当たりや明るさが十分といえるのでしょうか。ライフスタイルによって様々かと思います。専門の方や実際に同じような家に住んでいる方からの意見を聞きたいです。 生まれたばかりの子供がいる３０代の共働き夫婦です。 よろしくお願いします。

  • 新築の土地について

    主人の父親が土地を譲ってくれるといいます。 しかし、その土地は北向で、35坪ほど。 南側は現在駐車場になっていますが、いつ新しいお家が建つかわかりません。 北側道路は狭く5メートルありません。 その土地のすぐ裏側の南西角地50坪ほどが、売りに出されることがわかりました。 古屋を解体しないといけませんが、西側道路は6メートルあり、余裕があります。 そして、西側が市街化調整区域で開けていて景色も良いです。 家はFP工法のお家を建てる計画なので、日当たりが悪くて、冬が寒いということはないようです。 タダでもらえる土地と、条件が良い1000万の土地。 どちらがよいでしょうか。

  • 南東向きのリビングの日当たりについて

    現在、土地の購入を検討している者です。 北と東が道路に面している角地で５０坪程度です。 真南向きではなく　ほぼ南東むきの土地です。 リビングも南東向きになると思うのですが 南の隣家との距離は、６メートルほどは開くと思います。 　そこで教えていただきたいのですが、 ○冬（たとえば冬至あたり）の隣家の影はどのくらい のびてくるのでしょうか？それによって家は 何時くらいから日当たりが悪くなるでしょうか？ 何メートル空ければ日当たりは確保できますか？ それ以外の季節の日当たりは　大丈夫でしょうか？ また参考までに真南向きの場合との日当たりの 違いも教えていただければ　うれしく思います。 敷地の説明等言葉足らずかもしれず、申し訳ないのですが どうか、皆様のお知恵を貸していただきたいです。

  • 北側土地の日当たりについて

    土地購入について、アドバイスをお願いします。 対象土地は、 ・北側から入る旗竿地 ・第一種中高層住居専用地域、建ぺい率６０％、容積率１６０％ ・旗部分は南北約１０ｍ、東西約１４ｍの約４５坪 ・南側は２ｍの水路で、更に南側は空き地 南側の空き地に住居等がたった場合に、日当たりが悪くならないか不安ですが、水路の２ｍと土地自体に若干余裕があるので、ある程度の日当たりは確保できると考えています。 ただ、一般的に南側の建物（２階建を想定した場合）、何ｍくらい離して立てれば１階部分の日当たりが確保できるのでしょうか？ よろしくお願いします。

  • 日当たり

    分譲住宅を購入しようと考えてます。 ですが現在基礎だけなのでいまいち日当たりが分かりません。 下記情報から購入しようとしている住宅の冬と夏の日当たりの推測お願いします。 （冬、夏の時間別で１階ＬＤＫ、庭の日当たり、２階の日当たり　などなど） 購入物件：神奈川県、２階建て、１階ＬＤＫ、４ｍ程の庭付き、南西向き ・購入物件の前に４．５ｍ位離れた所に２階建てが立つ（購入物件より少し高さが上がってる） ・上記の隣に２階建ての家が建つ ・東側には建物なし ・西側は４．５ｍ道路をはさみ西側に２階建て（７ｍ～８ｍ位） 日当たりで推測出来る事があれば よろしくお願いします。

  • 日当りがどう変わるのか

    現在　我家の前は空き地です。 空き地と我家との距離は５ｍあります 家から見て 南東に空き地 北東に畑 南西に６ｍ道路 (図がみにくくてすみません） この空き地に一般住宅が建つことになりました。 さて、我家の日当りはどれくらい悪くなるのでしょうか？ 現在は、晴天の日中はもちろん部屋の灯りなどつけることもなく 明るく暖かいですが ５ｍの庭の先に２階建ての住宅が建ったら どんな感じになるのでしょうか？ 庭が暗くなって、植物に陽があたらなくなってしまうのでしょうか？ それとも 南や南西方向が空いていれば それほど暗くならないものなのでしょうか？

  • 庭の日当たりについて

    こんにちは。 今、一戸建てを立てようと計画中です。 １つ、気になっている土地があるのですが、日当たりで迷っています。 南東と北東に面した角地です。 南東：道路８ｍをはさんで、３ｍの高台（将来は一戸建てがたつと思います。 北東：道路６ｍをはさんで一戸建て 南西、北西：一戸建て（南西から北西にかけてゆるやかな坂道です。） 土地の南東側に庭をつくる予定ですが、不動産会社によると、冬至の時期になると縦７ｍの庭のうち、５ｍほど影になるようです。 家には日がはいってくるので、いいかなとも思ったのですが、実際はどうなのか気になってきました。 やはり冬はそんなものでしょうか？ みなさんの意見を聞かせてください。

  • 一戸建ての日当たりについて

    都内の土地で購入を考えているのですが、日当たりが悪いのではないかと心配です。 東西に長い土地で西側道路です。南、東、北には家が建っています。 南側の家とは1ｍくらいしか空かないと思います。 やはり、このような家は日当たりが悪いですか？

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する