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賃貸の鍵交換、洗浄代は貸主側の負担では？
noname#232396の回答
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鍵穴の洗浄という作業はどこもやっていません。 動きを良くする為には鍵穴用の潤滑スプレー(粉末タイプ)を使用します。 ホームセンターに行くと売っています。 （質問者さんの言う通り、 油タイプの潤滑スプレーは鍵穴には不向きです。 一時的には動きが良くなりますが、 その油がホコリや砂を付着させる原因になり、 余計に動きを悪くさせる原因になります。 ） 但し、その前に 内側からサムターンを回す場合にも不具合があるのかをチェックして下さい。 （もし不具合が有る場合、今度はドアを開けた状態で再度確認して下さい。 開けた状態で不具合が無ければのドアの蝶番の問題でしょう。 もし開けた状態でも問題が有るなら錠が原因と考えられます。 鍵穴用の潤滑スプレーを使ってみても不具合がが有る場合には シリンダーだけではなく錠そのものを交換する必要が出てくることも有ります。） 質問者さんの言う通り、錠・ドアの不具合は貸主側が対処する必要があるでしょう。 但し、不動産屋から渡された純正キーを粉失してしまい、 合鍵を使用しているなら話は違ってきてしまいます。 合鍵の精度不良からくる不具合の場合には、借主側の責任です。
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