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住宅ローンの一部繰上返済において。

mnb098の回答

  • mnb098
  • ベストアンサー率54% (376/693)
回答No.1

連帯して債務を負担する契約をしています。そのうちの1人が繰上返済の意思を示して返した場合に、もう1人の債務者に何の不利益もありません。返済分を相手に求めることも出来ません。 二人供が同意をする必要は一切ありません。 債務者の意思に反して連帯保証人が弁済期の来ていない債務を代位弁済するのとは意味が違います。担保物件を手に入れたいがために悪意で返済を利用する可能性があるからです。

nisiwaseda
質問者

補足

早速のご回答、ありがとうございます。 期限の利益の観点からはどうでしょうか。(甲)は一部繰上返済により期限の利益(最終期日)が前倒しになったことを知っていますが(乙)は知らない。一部繰上返済は、債権者から見れば有利になりますが、債務者から見れば不利益になると考えられます。以上を踏まえ(甲)のみの同意でよいのか否か、今一度教えてください。

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