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防火区画について
river1の回答
補足について 貼り付けのURLの場合、リビングの一角の床が下がっていてリビングが一室と見做されて、木造三階建ての計画で可能となっています。 あくまでも、上部階と開放状態で無くては認められないという事です。 地下は私の趣味スペースとして、地上と完全に分離とすると言う事となれば、事情が違います。 RC併用木造3階建(総階数4階)では、無理と言う事となります。 地上と完全に分離しない形での平面計画変更が必要です。 あくまで木造三階建て住宅として拘るなら、平面計画を最初からやり直した方がベストです。 貴方の要望を良く伝えるようにしましょう。 建蔽率・容積率などの諸条件を考慮して設計屋さんと良く相談して計画を進めるように。 それにしても地上と完全に分離とすると言われた時点で建築士が気が付かないとは、驚きです。 若くて、設計経験が乏しいのか、歳とっていて構造関係の分からない只の絵図面屋なのかは定かでありませんが、設計者の設計技量から設計者を変えるのであるなら、RC併用木造3階建(総階数4階)は、建築が無理である事が分からない設計者さんには仕事が頼めないと言う理由は、断る良い口実となるでしょう。 ご参考まで
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