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自宅の競売と借金について
yousuke555の回答
- yousuke555
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安易な借入金の保証や引き継ぎは避けた方がよいです。 アパートと自宅の任意売却できる価額より借入金の合計の方がどのくらい多いのかによりますが、借入金の金額が相当大きいのでしたら、この際アパートと自宅は捨てる覚悟をされた方がよいと思います。 場所にもよりますが、今後デフレ状態が続くとなると、資産価値が上がることは当分無いと考えなくてはなりません。 まして、テナントが退去するというリスクも考える必要がありますよ。 任意売却後に借り入れが残ってしまっても、無い袖はふれませんから、実際には返済しなくて良いのです。 安易な借り入れの引き継ぎは、あなたが沈むことに成りかねないからです。 どうしても欲しければ、あなたが任意売却の買い手として借入金を新たに組んで、安い金額で買い取ればいいのです。
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