• 締切済み

JKK(都営住宅)に入居したいのですが教えて下さい

現在結婚はしておらず婚約という形で入居しようと考えています。 遠距離の為、私が引っ越して一緒に住む予定ですが、その際に仕事を辞め、引っ越し後に仕事を探す予定です。 ですので申し込み時には私は無職です。 彼の収入だけで契約をすると、家賃補助が受けられ、「所得階層区分 I 」で入居する形になりますので、かなり家賃が安くなります。 入居後には必ず仕事を始めるので、本来であればその家賃では住む事が出来ない家賃なのですが、このような形をとっても大丈夫なのでしょうか? そもそも、入居の際1人が無職でも入居可能なのでしょうか? 教えて頂ければ有り難く思います。 宜しくお願い致します。

みんなの回答

  • miuasa
  • ベストアンサー率37% (165/443)
回答No.1

無職でも入居できます。 入居後仕事をされるとのことですので、次回の収入認定(6月) による所得区分見直し時には共働きでの審査になります。

関連するQ&A

  • 都民住宅・入居について教えて下さい

    こんにちは。 都民住宅に入居を考えています。 東京都施行型都民住宅で先着順で、初めから家賃補助のない物件を 希望しています。 そこで知りたいのですが、 1・初めから家賃補助のない場合でも年々家賃はあがっていくのでしょうか? 2・もし入居後に、基準の所得以下になってしまった場合どうなるのでしょうか?退去することになるのですか? 3・審査の際に実際提出する書類はどのようなものなのでしょうか? 詳しくご存知の方いらっしゃいましたらどうぞ宜しくお願い致します。

  • 都営住宅・都民住宅への婚約者との入居

    都営住宅または都民住宅への入居を希望している者です。 申込資格に、入居手続きの日までに入籍できる婚約者となら申し込めると書いてあるのですが、もしそれまでに入籍できていなかった場合入居を断られてしまうのでしょうか。入籍の期日を延ばしていただくことはできないのでしょうか。 それというのも近い将来無職になってしまうのが決定しているため、そんな不安定な状態で入籍というのは避けたいのです。 都営も都民もいつ入居できるチャンスがまわってくるかわからないし、それまでに再就職して入籍が済んでいるという確信がないので不安なのです。 入籍しないまま入居されたかた・またはそのような方を知ってらっしゃる方、いらっしゃいませんか?また、入居できるのだとしたら入籍をどれくらいまでなら待ってもらえるのか・既婚者との入居の条件の違い(一般の賃貸だと保証人がそれぞれに必要だったりするようですが…)はあるのでしょうか。 ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

  • 都営住宅入居後

    都営住宅に引越すか、迷っています。 現在はURに住んでます。家族構成は、3人で私、80歳の母、18歳の姪です。収入は母は年金で障害者1級、姪は今年から就職、私は51歳の派遣社員で、ボーナスなく年間の手取り200万弱です。都営の収入基準枠は、去年は姪が学生で非課税の為、母の障害者特別控除と差し引くと何とか審査の所得基準内に納まりますが、入居後2年目行以降は、姪の年収も合算すると若干収入オーバーになります。となると2年住んで3年目以降は退去と聞いたのですが、本当でしょうか? 出来れば、今のURは母の介護にはベストな環境で、人気ですぐうまってしまうので、どうせ都営に長く住めないなら、家賃は高いがURに住み留まった方が利口なのかな…と…? 引越しして3年で退去し、住む所をまた探し、引越し難民になるのが嫌です。 アドバイスよろしくお願い致します。

  • 市営住宅の入居条件は?

    私は現在、木造の賃貸住宅(家賃53,000円)を借りていますが、隣人との騒音トラブルで引越しを考えております。数年前に失業し現在も仕事が決まりません。 実家に戻る事も考えましたが、3DKのマンションで両親が二部屋を使用し狭くて住めません。 民間の賃貸住宅に引越しも考えましたが、家主や不動産業者から所得を問われたりするのが辛く、あまり借りる気がしません。 そこで市営住宅や県営住宅などはどうかと入居も考えておりますが、市営や県営住宅の入居条件などはどうなっているのでしょうか、やはり、所得が無いと入居できないのでしょうか、 ご教授いただければ幸いです。

  • 都営住宅の(緊急)入居と都民住宅

    上記のことについてお尋ねします。 我が家は自営業で持ち家に住んでいますが、業績悪化 のため担保物権になっているこの持ち家を近々手放さ なくてはいけない状況になります。 そこで、住むために賃貸物件を探さなくてはなりませんが、 両親の収入がほとんど無くなるため都営住宅の入居を 視野に入れています。 現在は収入もあり持ち家がある状態ですが、1~2ヶ月後に 収入も家も無くなるような世帯が都営住宅の募集に 応募することは可能でしょうか? (母は、書類がそろえば優先的に入居できると聞いた ことがあるようなのですが、真偽のほどは分かりません。) また、私は現在無職ですが、収入を得るとなれば、 都営住宅ではなく都民住宅の基準になってしまいます。 そこで、お尋ねしたいのですが、都民住宅の東京都施行型と その他の施行型との違いを教えてください。 (特に家賃補助に違いがあるかどうかについて教えて ください。) 不躾な質問となり申し訳ございませんが、どなたか ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いいたします。

  • 市営住宅の入居資格

    市営住宅に申込をしようと考えています。 入居資格の欄に、住民税を滞納していないこととありますが、 同居予定の親族が今無職なので、住民税を滞納しています。 申込者の自分は、滞納していないのですが、 やはり審査で落とされますか?また入居できたとしても、定期的に 調べられたりするものなのでしょうか? 無知なもので、教えて頂けたら幸いです。

  • 賃貸住宅の入居審査について

    現在病気による休職中で会社が借り上げていた部屋を9月中に退去しなければならなくなりました。 そこで物件を探したのですが、まあまあの物件があり預かり金を一か月分払いました。2LDKで大手の会社が建設し管理をしているタイプだそうで、家賃はクレジットカードで払うそうです。最初は保証人1人でよく、2,3日中に入居審査の結果がわかるということでした。 それから会社へ連絡があり、休職ということがわかると、定職についている保証人がもう1人必要でその人物の印鑑証明と所得証明も必要とのこと。不動産会社はパート勤めをしている同居予定の私の婚約者の母でもよいといってきたので、保証人は私の父と婚約者の母ということになりました。 しかしそれからまた何の連絡もありません。物件の申し込みから1週間経ちます。 とにかく引越し先が決まらないと療養もままなりません。 どのくらい審査はかかるものなのでしょうか? また今回の物件を自分たちの判断で止めるか、審査に落ちた場合、他の不動産屋に行くつもりですが、どういうタイプの不動産屋が良いでしょうか?そして休職をしていることは話したほうが良いのでしょうか? ちなみに借金などは全くなく、貯蓄はある程度私も婚約者もあります。

  • 入居審査について

    今秋に結婚予定で新居を探しています。 入居審査の際、所得証明が必要だと不動産屋さんから言われました。 婚約者は、昨年は失業+アルバイトで仕事をし、年収は90万程でしたので、昨年確定申告はしていません。 。今年にはいりフリーで仕事を始め、安定した収入はありますが、公的な所得証明はありません。 このような場合入居審査の所得証明書類についてはどのようにすればよいのでしょうか? 私は先月退職していますが、それまで会社勤めをしていたので、源泉徴収表等持っています。 詳しい方おられましたら、アドバイス宜しくお願い致します。

  • 公営住宅(町営住宅)の入居条件について

    田舎に引っ越してきて、給料がかなり安いのに家賃が高く、 町営住宅に入居を希望しています。 家族構成は現在は私と旦那の2人。 平成22年度の所得は 旦那324万です。 私195万です。 旦那は引っ越しの為に、1月に前の職場を退職し、1月~3月は無職 4月に就職しましたが4月の給料59000円 今月の給料98000円でした。(それぞれ総支給額です。) 来月からも総支給で10万位だと思います。 私は平成22年4月に仕事を退職していて、前の職場での1月~4月の所得が125万 で、あと70万は仕事を辞めてから、仕入たものをオークション等で販売して得た金額になります。 22年5月より税務署に個人事業主の届け出を出しています。 今年に入ってからもオークションでの販売は続けていますが、町営に入れるのなら廃業してもいいと思っています。 申請の時点で、安月給(このままいくと旦那のH23の所得は100万以下)や無職の場合でも 昨年度の収入が基準を超えていたら入居審査は通らないのでしょうか? 当方が住んでる地域ではありませんが、入居条件を検索していたところ 条件の月収額は158000円以下のはずなのに2人世帯で3,534,682円というのはどういう意味でしょうか? http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/housing/kanri/siei-1.html 来年まで待てば、今年の旦那の年収は低いし、子供もできてるかもしれないので通りやすくなるのかもしれませんが、可能ならなるべく早く引っ越しをしたいです。 わかる部分だけで結構ですので回答お願いします。

  • 入居審査って・・・

    引っ越しを考えてて条件に合った物件があったので申し込みを考えているのですが・・・ 実は旦那は過去に家賃未払い・公共料金未払いがあったみたいなんです。現在はまじめに働きそのようなことはないのですが私はその過去がすごく気になってしまい入居審査が通るのかとても不安です。保証人はうちの父親になってもらう予定です。一体入居審査って何をするのですか?