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貯金１000万以上ありますが、中古マンション1600万買う気になれません
tommy1977の回答
- tommy1977
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たった1000万では投資で２倍、３倍にはまずなりません。 目減りして700万になるか、1100万になるか、0になるか（笑） リフォームするのはいいのですが、築40年のマンションで あれば、リフォームして住むにしても他の人の意向がありますので、 建て替えという話が出てくるかもしれません。 >１階床面積-坪50以上の家を所有しており(土地だけ他人のもの) →これは、定期借地権でしょうか。 うーん、、、、中古マンションを買う気がしないのであれば、 この借地権分の土地を購入した方が良いかと思うのですが。 40kmという距離がネックなのでしょうか。 旧借地借家法における定期借地権は、半永久的に借り続ける ことができます。（ちなみに、平成８年以降締結の定期借地権は、 ５０年以上で設定が出来、契約の更新はできません） ただ、当然建物の価値自体は評価額より下がってしまう場合が 多いので、自己所有の土地とした方がよいかと。
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