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住宅ローン 審査基準
今回中古マンションを購入にあたり銀行の住宅ローンを組もうと思いましたが、1店舗で断られてしまいました。 下記の内容でローンを通すのは難しいのでしょうか? ローンの内容としましては、 物件内容4800万円 諸経費400万円 諸経費は自己資金より調達 築年数28年 借入者詳細 ・夫35歳 年収700万 有限会社 勤務 勤務期間 10年 国民年金 国民保険 ・妻34歳 年収600万 株式会社 勤務 勤務期間 5年 厚生年金 社会保険 子供1人 現在2人目を妊娠中 他での借り入れはありません。 但しカードでの買い物をしたときに口座に入金が遅れたまに使えなくなることがあります。 現在2店目の審査中ですが、数点の書類が必要との事です。 ・在籍証明書 あったら良い物 ・10年前の給料台帳もしくは10年前の給料明細 (こちらは週明けに会社に確認しないと有無が不明) ・社員であることの裏付け スタイルは不明 ※もちろん社員なのですが・・・ 基本的には夫のみでローンを組みたいですが、(連帯保証人に妻は可能)仕方がない場合にはペアローンでも可です。 審査基準が通らない箇所がわかれば幸いです。 お手数をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
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ご回答誠に有難う御座いました。 又事細かく解説頂き本当によくわかりました。 色々見直さなければならない点もはっきりしました。 もう少し勉強してみます。 本当に有難う御座いました。