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住宅ローンとカードローン
baphometの回答
- baphomet
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銀行さんが住宅ローンを貸し出す時の基準として 年収の30％（確か30％でよかったかと）って言うのがあったと思います その基準内でしたら他に借入れが有っても問題はないかと 2600万の借入れで利率3.5％で計算して、年間の返済額、約130万です この3.5％（多分、現在の固定金利くらいで計算すれば良かったかと思います）は銀行さんが計算する時に使う割合で実際に貸し出される利率ではありません それに、現在借入れ中の200万の毎月4万支払と言うのが スライド方式の支払だと思うのでどの様に計算されるのかまでは、私は知らないのですが それがそのまま4万で計算してよければ年48万 先ほどの130万と加えて178万、年収550万の30％で165万 ちょっとオーバーしてるようになるので、銀行さんからの返事に 現在の借入れの返済が条件につくかもしれません その場合、書面で来るかと思うのですが、それを見られると奥様に借入れがバレてしまうかもしれません 不動産屋さんが銀行との間に居る場合、書面は不動産屋さんに行くので 不動産屋さんに事情を話すとそれを考慮して、その辺りは奥さんに伏せておいていただけるかと思います また、借入れが有る事は事前に不動産屋さんや銀行さんにはお伝えしておいた方が良いでしょう 隠しておくと、審査時にバレて心象が悪くなるらしいです
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