新築する時に節約する部分を教えてください

質問

この度ハウスメーカーに依頼して家を新築することになりました。

当初の見積よりも実際額は１００万円くらい下げたいと思っています。
ショールームを見ると、グレードを高くしたくなりますが、その欲求をおさえて頑張っています。

でも、ＩＨクッキングヒーターを当初よりグレードを高くしたりして
今のところあまり金額を下げられていません。

現在決めたところは、外壁とキッチン周り、トイレ、お風呂、洗面所、窓です。

皆さんはどういう点に気をつけて、節約していきましたか？
是非ぜひ教えてくださいm(_ _)m

回答No.7

fuchsia · ベストアンサー

○ＩＨクッキングヒーター
　オールメタル対応は不要。一般グレードで十分です。
　オールメタル対応機種を買う費用で鍋を全て新調できる。

○キッチン
　シャワー付き蛇口，ビルトイン浄水器は本当に必要か再考。
　パネルの色や引き出し形状でコストダウンできないか。

○エコキュート・電気温水器
　容量を十分検討。安易に大容量機種を選んでいないか。
　４人家族なら350リットル程度で済ませるエコ生活にしよう。

○トイレ
　もし１Ｆと２Ｆの計２個所あるならば，
　どちらかをタンク付の旧型グレードにしてコストを下げる。
　特に２階は水圧の関係からタンク付がお勧めできます。

○窓
　数を減らすのは難しいのでサイズを小さくする。
　1600×1600⇒1200×1600など。ハウスメーカと相談を。

○勝手口
　勝手口は本当に必要か再考を。不要なら省略することで，
　ドア・照明などの費用をカットでき，台所周辺も広くなる。
　これは効果が大きいです。数十万円浮きます。

○室内ドア
　シンプルな外観のものを選ぶことでコストを下げられる。
　無垢材，模様入り，ガラス入りなどは高い。

○壁紙・床材
　壁紙にもグレードがあるが，700円/m2以下の廉価品でも
　品質には問題ないものばかり。シンプルだが色や模様も選べる。
　床材は合板が安いのがいうまでもないが
　無垢材でも相当安く手に入る場合もある。
　ハウスメーカーの対応可否次第。

○風呂
　浴槽を人口大理石からＦＲＰなど安価な素材に変更。
　どちらも樹脂であることに違いはなく実用上問題なし。
　また，細かい点だが，シャワーヘッド等の設備は過剰でないか。

○キッチン・風呂・トイレなど
　メーカーを選べるならば（ＴＯＴＯ，ＩＮＡＸ，パナソニックなど）
　ショールームへ足を運び，相見積を取って比較。

○外壁・屋根
　外壁材・屋根材のグレードを下げられないかハウスメーカと相談。
　素材は同じでも色や模様などで価格に差がある。
　ただし，過度にグレードを落とすと，将来塗装の負担が増すので，
　カタログやショールームでよく確認しましょう。

○照明器具
　高価なセンサー付きライトの採用は厳選して。
　トイレや勝手口に安易に採用していないか。

○カーテン
　ホームセンターなどで既製品を購入しできるだけ安くすませる。
　安価なものでもデザインは豊富で品質も充分。
　また，カーテンレールを自分で設置できるならやってみる。
　設置手間に費用がかかるので。

○エアコン
　ハウスメーカの言いなりで全室に設置していないか。
　これでは数が多すぎ。
　特に高気密高断熱なら台数を思い切って削減し
　高効率の高級機を各階１～２台だけ導入しましょう。

ハウスメーカの家作りは，こういう資材の選択余地が小さく，
迷う余地がなく話が早くまとまりますが，
価格を下げる余地も少ないのが難点でしょうか。。。
建築士や工務店と直接契約すると，無数の素材の中から
コストパフォーマンスの良いものを選べて良いんですが。。。

お礼

わかりやすく、詳しくアドバイスを頂き、ありがとうございます。

窓は小さいものを検討します。
それと、室内ドアはこれからですが、シンプルなものにしようと思います。
壁紙と床材も気をつけていきますね。
照明はセンサー付き照明がいくつか見積に入っていたので、これを止めることにします！

ありがとうございました。