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10ヶ月しか住まない賃貸物件。あまり不利にならない方法をアドバイス願います。
タイトルの通り、10ヶ月だけ（来年初春に転勤予定のため）賃貸物件に住む予定があります。 かなり短い期間なので、できるだけ費用を抑えたいのですが、何か良い方法はないでしょうか？ 具体的には… ①敷金ゼロという物件を活用した方が良いのか。 ②契約上、特別気をつけることはあるか。 ③これから物件探しに行きますが、不動産屋には素直に「10ヶ月しか住む予定がない」と伝えた方が良いのか。 以上です。 賃貸物件は契約通り２年しか住んだことがないので困っています。 よろしくお願いします。
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こんばんは。不動産の仲介営業をしていました。 （１）敷金ゼロっても、出る時に故意、過失による破損は賃借人に支払い義務があるので、あんまり関係ない気がします。 それよりは礼金０とかの方がよいと思いますよ。 （２）東京では１年未満の解約は無条件で敷金１ヶ月をひいて、残りの敷金から原状回復費をひいて返す、 という特約がある物件があります。 こういう特約がある物件はやめた方がよいでしょう （３）お客様に「10ヶ月しか住みません」て言われちゃうと、こちらも貸主さんに「10ヶ月しか住みません」って 言わなくてはならないので、こちらとしては言ってはほしくないです。 「仕事の都合でもしかしたら1年未満退去になるかもしれないですまだ分かりませんが」 ってお話するのが、こちらとしてもやりやすいかなぁ、って思います。 参考になれば。
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