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住宅ローンの残っている住宅を担保に借金？
主人が雇われ社長を務める会社で返済が滞っています。 その会社は金銭管理をすべて親会社がしておりますので、要は親会社にお金がないと言うことです。 昨日、取引相手が来て、「会社で支払いができないなら個人の資産を担保に借金して返せ」と言われたようです。 取引相手は家がマンションを持っていることは知っていますので、それを担保に借りろ、と言ってきたようです。 主人は『ローンで買っているから借金はできないと思う』と一応言ったそうですが、相手は「住宅ローンがあっても借りられる」と言ったそうです。 私としては、家が借金する必要はないと思いますし、仮に必要があったとしても支払能力がありませんので、新たに借金をするなんて考えられません。 主人が新たな借金ができないということがハッキリすれば、相手の要望を断り易いです。 住宅ローンは2000万円ほど残っており、今マンションを売却したところでローン残金より高く売れることはありません。 そんな物件を担保に借金ができるとは思えないのですが、本当に借りられたりするのでしょうか？ どうぞ教えて下さい。宜しくお願い致します。
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お金を借りることはできます。 一部のの銀行で住宅ローンの融資枠の残りをカードローンとして貸す制度があります。 たとえば、３０００万借りたとして今まで元本を１０００万円返済していたとします。 この１０００万円を限度に借りることができます。（専用カード発行） すべての銀行ではありませんのでご利用になっている銀行によっては取り扱ってないかもしれません。 ここからは私の意見ですが、 いくら社長とは言え、個人の資産を提供してまで払う必要はありません。 親会社が払えない状態なら相当財政が厳しい状態です。 今回払ったとしても次々にくるでしょう。 下手をすれば親会社が見切りをつける（解散）でしょう。 そうなれば払ったお金はもちろん戻ってきません。 個人が払うべきではありません。
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- denden321
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＞「会社で支払いができないなら個人の資産を担保に借金して返せ」 取引先もずいぶん無茶なことを言ってきていますね。 それだけ相手も余裕がないのでしょう。 ＞主人が雇われ社長を務める会社 ご主人が会社の債務を負うべき立場ではないのであれば 借金してまで債務を返済することはないでしょうね。 借金できる、できないという話は 基本的に無理でしょう。 抵当権の問題もあり、住宅ローンの残債に比べ不動産の価値が かなり大きくないと今のご時勢ではかなり厳しいです。 ヤクザが経営しているような金融屋なら貸すかもしれませんが… まぁ、相手も少し無茶なことを言ってきているくらいですから 「貸せるところがあったら教えて欲しい」なんて 言ってしまうと本当にその筋の金融会社を見つけて きちゃうかもしれないし、 上手くやり過ごすしかないかな…
お礼
ご意見ありがとうございます。 相手の方も相当困窮されてるようですし、色々とお世話になった方なので何とかしたいという気持ちはあるのですが、個人で返済できないものはできないですから。。。 参考にさせて頂きます。ありがとうございました。
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