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初代の「管理組合役員」に立候補したい
secciの回答
- secci
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私は今年初代の理事になりました。（２７歳女性）主人は長期出張でいないので、共有区分所有者である私がやることにしました。私のマンションは７０世帯くらいの大きくないマンションですが、決めたのは実は抽選でした。 主人は仕事で公庫の修繕積立てに関する内容に多少携わっていた経歴があり、私は今年、宅建（合格）管理業務主任者・マン管（合否待）を勉強していたので、二人の知識を生かせばきっとこのマンションはいい管理状態が築けるはず。と思い、２，３年後には理事をやろうかなぁと思っていた所、運よく？悪く？抽選で当たりました。 決めたタイミングは入居１ヶ月前に入居者管理説明会というのがあって、管理会社の人たちが簡単な説明をします。そのあと、とりあえず立候補を聞きましたが、誰もいなかったので、あらかじめ用意されていた抽選となりました。 私の友人も同じ方法で決めたようです。 私のマンションは他の方は全員やる気はなく、管理会社のいうがままにして終わらせたいという考えで、これから理事の役職を決めるのですが、理事長は貫禄のあるおじさまにやっていただいて、私は理事会で細かく助言をして動こうかと思っています。また、うちのマンションは私達のような若い人はごくわずかで圧倒的に４０代が多いのです。ちょっと高めマンションだったこともあり、お金で解決させれば済むでしょ。くらいの勢いがあります。 まだ、理事会もやってはいませんが、なんと７０人に対して４人の理事。友人の所は１２０世帯に対して１４人と管理会社の考え方で全く人数も違います。どちらがいいのかもわかりませんが、こんなところからも改善点は必要かと思っています。 契約の時に管理規約の案が渡されていると思います。これを標準管理規約（マン管のテキストにのっています）これと比較してみるとよくわかりますよ。 私も理事会の時までに全部細かくチェックして、年齢でばかにされないような知識を持とうと思っています。 あまり参考になるアドバイスはできなかったかもしれませんが、同じような気持ちの方がいらっしゃったことが、私とっても嬉しく、またがんばってほしいという気持ちで思わず意見を入れてしまいました。 実際に理事になってからのほうが役立つかもしれませんが、私が参考にしているサイトをご紹介します。暇があったら見てみて下さい。
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補足
・入居1ヶ月前のタイミングで立候補を募る機会がある ・標準管理規約と細部を比較する ・参考URL 貴重な情報を頂きました。 > あまり参考になるアドバイスは・・・ 質問してみてよかった、と思いました。ありがとうございました！