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新築建売の値引きについて

nonbay39の回答

  • nonbay39
  • ベストアンサー率20% (759/3623)
回答No.2

 絶対にその物件が欲しいのか、また値引きされないと買えないのかにもよるでしょう。  1年近く売れ残りであればとりあえず1割、比較的問い合わせも多い出来たてほやほやであれば値引きは不可能でしょう。  物件毎でしょうから、正直わかりません。  値引きというよりいくらならば買うと言った方が良いでしょう。半年も売れてなければ多少は引いてくれると思います。  もう売れているかもしれませんけど。  高額な買い物ですので、素人や馬鹿を自認するのはやめたほうが良いでしょう。とりあえず重要説明事項説明書をもらい全てのことを理解してから買うかどうかの最終的な検討をしましょう。

kanako39
質問者

お礼

出来たてホヤホヤで(^_^;) それでも100万は頑張ってみようかと。 他の物件も見つつ、様子を見つつ、タイミングを見計らって・・。 慎重にいこうと思います(*^_^*) 不動産関係、苦手分野なので(^_^;) 質問するのも自信がなくて>< 基本的な事はおさえてるつもりなんですが、 もっと、勉強して、失敗の無いように努力したいと思います。 有難うございましたm(__)m

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