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住居付き賃貸住宅を建設予定。注意点は？
dhuonの回答
- dhuon
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一括借上げの場合は、契約書をよく確認した方が良いですよ。 問題になる点では、賃料の改定に関する条項等で、施主としては金融機関から借り入れをし賃料収入で返済して行くわけでしょうから、家賃保証は、安心のメリットでは有りますがが、契約期間及び賃料の見直し等に関してはきちんと確認しましょう。 大体一括借り上げの場合１０％程度が業者の収益として考えると思いますので、周囲の家賃相場も調べておくと交渉時にチェックできます。
- noname#102385
- noname#102385
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