- ベストアンサー
賃貸アパートの保証人
お恥ずかしい話ですが 弁護士さんに依頼して自己破産申請中です。 それとは別なのですが 私の娘が離婚するかもしれません。それで今後娘がアパートを借りるにあたり 自己破産した私はアパートの連帯保証人にはなれないのでしょうか？
- その他（生活・暮らし）
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大家してます ＞自己破産した私はアパートの連帯保証人にはなれないのでしょうか？ 全てでは無いでしょうが物件は限られてきます それより有料ですが保証会社利用の業者での契約をお薦めします これなら娘さんが就職されておられれば可能でしょう
その他の回答 (1)
大家しています。 > 自己破産した私はアパートの連帯保証人にはなれないのでしょうか？ 管理会社と大家さんが審査するところですと、娘さんにお勤め先と安定した収入（過去２年くらいの源泉徴収票等の証明書類を添付）があり、質問者様も同様であると、質問者様の自己破産の事実を知る術はありません。 ただ、最近は更新時に改めて保証人の保証意思の確認や収入証明を求めている管理会社もあるように聞きますし、また、失礼を承知でお聞きしたいのは、何かあった(滞納等)際に実際に保証が出来るのでしょうか？『そのくらいの保証なら可能だ。』と言われるなら良いですが、その時になって『私は自己破産している状況ですから娘の家賃までは払えません！』では信義違反です。大家さんや管理会社は憤慨して、徹底的に“追い出し”にかかってくると思います。 実際に保証の能力がないようでしたら、No.１の回答者様の言われるように、保証会社の保証を条件とするところをお勧めします。トラブルの種は少ないに限ります。
お礼
詳しい説明ありがとうございました。 今主人が失業中ですが まもなく就職できそうで。 そうすれば 保障能力も十分あるので大丈夫だと思います。 最近大変な問題が沢山りますが がんばります。 ありがとうございました。
関連するQ&A
- 賃貸の連帯保証人の破産は大家にばれますか？
こんにちは。 現在自己破産の手続きを弁護士に依頼中の者です（裁判所へはもうすぐ申立）。 私が今住んでいるアパートは借主が勤務先（法人）で、私が連帯保証人であり入居者という契約になっています。契約時の諸費用は会社が払ってくれましたが鍵交換・防虫処理・保険等は自己負担で、家賃も私が振り込んでいます。 この場合連帯保証人である私が自己破産した場合、大家である不動産会社にばれ、借主である会社に連帯保証人の変更を要求されたりするものでしょうか。 それはイコール即刻退去＝会社にいられなくなることを意味しますよね。 大家の会社は全国区の大手です。家賃の滞納、会社からの借入はありません。 まず会社に破産の事実がばれることが怖いです。 アドバイスをいただけると幸いです。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 自己破産を申請中に連帯保証人
現在、自己破産を申請中です。自己破産を申請をする以前に娘の奨学金の連帯保証人になっておりました。この度、奨学金の償還手続きの書類が送られて参りました。この書類には連帯保証人として私を指定してあります。どうしたらよいかご教示下さい。
- 締切済み
- その他（法律）
- アパートの保証人について
アパートの保証人について教えていただきたく質問します。 今借りているアパートの更新を期に借主名義を私から同居している母親に変更しようと考えています。 その理由として自己破産を申請中であるため破産が決定したら、契約上居住できなく可能性があるためです。 仲介をしている不動産会社に名義変更を伝えたところ、今までの保証人プラス、保証人2に同居している私か、親族がなれば可能と返答がありました。 ここで質問なんですが、名義変更ができても破産が確定した後も私が保証人を続けられるのでしょうか？また保証人2に別の保証人を立てても同居人に変更となる予定の私が破産したら母親共々退去等の勧告を大家、仲介の不動産会社からされるのでしょうか？ 後、不動産会社の審査はどの様な方法で行うのでしょうか？何か、信用情報機関など利用するのでしょうか？ どうか宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 知らないうちに連帯保証人に
知らないうちに連帯保証人にされてました。サインと実印が押されてあるようですが私は実印を作ったことがなく どうやってそれをされたのかわかりませんが 借金した本人は自己破産しています。連帯保証人にされていたのは１０年以上前で 離婚することが決まった頃に旦那が一人で家を買い その連帯保証人にされていました。私はサインしていませんし判子も押してません。連帯保証人については 不動産屋が何かやったらしく元旦那は私が連帯保証人になっていることを知らなかったと言います。３年くらい前に 銀行から通知が来て連帯保証人になってことを知り元旦那が弁護士に相談し そのときはおさまったらしいですが 今になって今度は 債権譲受通知というのが私のところに来て また元旦那にその旨を伝えて 数日経った今日 私に自己破産しろと。知らないところで連帯保証人にされていたのに サインと実印がおされていたら どうにもできないんでしょうか。本人以外が実印をつくるなんてできるんでしょうか。
- 締切済み
- その他（法律）
- 賃貸アパートの保証人について
質問したいと思います。 私の友人が夫婦間不仲となり、５月に別居して８月には正式に離婚届けを提出して協議離婚が成立しました。 彼女がそれまで夫婦で生活していたアパートを出て自力でワンルームを借りています。 離婚届けを書く際に、ご主人がそのままアパートに住むなら、保証人が彼女の父親なので変えてほしい事、もしくは引っ越す事を条件として口頭で伝え、ご主人も同意したそうです。 その後すぐに彼女は仲介の不動産屋にも事情を話し、事を進めてくれるよう頼んだそうです。 が、３ヶ月も放置状態で一向に変わらない状況で、彼女は法テラスを通し、二度ほど弁護士の話しを聞いたとの事。 弁護士の話しでは直接大家さんに掛け合って、事情が変わったので早急に保証人を解約してもらって下さいとの事だったそうです。 お金をかけて弁護士やら仲介人を入れるより自力でも大丈夫ですよとの事だったそうです。 大家さんのお兄さんがお店をしているので、そちらに連絡すると、じゃあ弟に話しを聞く時間を作るように話しておきます、また連絡しますと言ってもらい、安心して待っているけどもう一週間も連絡来ないと言ってました。 どんどん催促してみたら？と言ったのですが、大家さんの連絡先を知らないし、お兄さんもお店が忙しいのに頻繁に連絡はしづらいと言ってました。 こういう事を法的に解決できる方にお願いしたらどの位のお金がかかるのでしょうか？ 早く全てを切って平穏に暮らしたいと彼女は毎日悩んでいます。 どなたか明るい解決策をご教示ください。
- 締切済み
- その他（法律）
- アパートの連帯保証人の代わりの賃貸保証
アパートを借りるとき、通常ならば、連帯保証人を立てますが、都合により、たれられないとき、賃貸保証会社を利用しますね。 で、保証会社と契約をする際に、契約書が２種類あり、連帯保証人を立てるかわりに、１月の家賃の４０％を支払うのと、連帯保証人をたてずに連絡先だけを教えるかわりに１月の家賃の８０％を支払うのとがある、といわれました。 ４０％で済むほうを考えていましたが、記入欄に連帯保証人と書いてあり、不動産屋さんは、形式的なもので、実際には連帯保証を負わされるようなことにはならないとか言っていますが、ちゃんと連帯保証人と書いてあるので、こわくて、ここに書く気にはなれません。 そもそも、連帯保証人を立てられない事情があるから、賃貸保証を利用するのに、賃貸保証を立ててもらうために連帯保証人の記入欄がある、というのが、理解できません。 わたしが聞いていたのは、連絡先がわかればいい、という話を聞いていたので、賃貸保証を立てようと思ったのです。 この賃貸保証会社と契約するときの連帯保証人って、なんなのでしょうか。本来の賃貸保証会社を通さず、普通にアパートを契約するときの連帯保証人と何か違うのでしょうか。連帯保証人が立てられるのであれば、保証会社を通さずに、普通の契約をすると思うのですが。。。 わたしが訪ねた不動産やさんの方は、多分、バイトか何かでよくわかっていないように思います。納得できる答えが聞けませんでした。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ブラックリストと賃貸契約の保証会社
２週間くらい前に、裁判所から免責の決定が出され自己破産の手続きがほぼ終了した者です。 それとは、別個の話で４月に転勤になり120分超の遠距離通勤をしてきましたが、免責を一区切りにして転居をするところでもあります。（転居のことは弁護士が債権者集会のときに述べております） 物件が決まったところで賃貸借契約を結びますが、連帯保証人については保証会社にお願いしたいと仲介業者に言いました。「審査がある」という当然の話に。 言うまでもなく金融機関、クレジットカード等のいわゆるブラックリストにすでに載ってるわけですが、アパートを借りる際の貸借契約の保証をする会社にまで破産の情報はのるものなのでしょうか？ 事情に詳しいかた。教えてください 何卒よろしくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- 自己破産
- アパートに賃貸中ですが連帯保証人を立てられなくなりました。
アパートに賃貸中ですが連帯保証人を立てられなくなりました。 今まで父が連帯保証人でしたが、亡くなった為に保証人になってくれる宛がありません。 再来月にはアパートの更新になります。 保証会社に依頼しようと考えていますが 去年の実質収入が少なく（遺産整理などで仕事を休みがちでした） 源泉、給料明細などの提示を求められたら、困ってしまいます。 会社には事情を話し、保証会社から会社記入の用紙があった場合は 収入を高く書いてあげると言ってくれています。 貯金は200万程あり、ローンや借金などは一切ありません。 保証会社に必要な提示書類や流れを教えてくださると助かります。 家賃7万 賃貸年数20年（建った時から住んでいます） 大家さんとは、まあまあ仲良く問題なく付き合っています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの保証人
（信用できない）親戚から賃貸アパートの連帯保証人になってくれと頼まれました。 印鑑証明をとって、実印を貸して欲しいと言われたんですが 勿論、大切な実印は渡さず、用紙を確認してから自分で押印しようと思いますが アパートを借りる際、保証人まで「印鑑証明」って必要なんですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの保証人について。
アパートの保証人について。 知り合いから、アパートの保証人を頼まれましたが、一般的な連帯保証についてはアパートの家賃についてだけでしょうか、それ以外についての保証をすることが必要でしょうか？ 印鑑証明を付けて、の連帯保証は心配なのですが、どうぞお教え下さい。
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
お礼
ありがとうございました。 保障会社を利用することは考えていませんでしたので とても参考になりました。