増築（鉄骨と木造）

質問

今、建て替えを考えております。
横に2階建ての車庫（鉄骨）があります。（１ｍくらい離れて）
新築した際に、横の車庫とつなげたいと思っています。
新築のほうは、木造従来工法で建てたいと思っています。

耐震などの問題はあるのでしょうか?
その他、注意点はありますか?

また、全面つなげるのと、一部（1階、2階）渡り廊下みたいなのでつなげたのではどちらがいいのでしょうか?

アドバイス御願いします。

新築　10m×16m
車庫　10m×3.5m

新築10mと車庫10mの面がつなげたい所です。

回答No.1

jirounonus · ベストアンサー

幾つか注意しなければならない点があります。

まともにくっつけて増築しようとした場合、鉄骨２階の車庫を
現行法の耐震基準に合わせるか、耐震診断しなくてはならなくなるかもしれません。
そうなると、車庫が古い場合、改修工事が必要になり余計な経費が必要になるかもしれません。

表向きには、新築棟と車庫を構造上離して計画するのがベターでしょう。（いわゆるエキスパンションジョイント使用）

法律で行っている以外にも、鉄骨と木造とでは地震時に違う動きしますし。

＞また、全面つなげるのと、一部（1階、2階）渡り廊下みたいなのでつなげたのではどちらがいいのでしょうか?
計画にもよりますが、後者の方がベターかもしれません。

既に設計事務所や、ハウスメーカーの方と話されているのでしょうか？
でしたら、どのようにしたら良いか、相談なさってみてください。

そうでないのであれば、一度所管の役所で問い合わせてみることをオススメします。

回答No.2

noname#61912

厳密には、いろいろありますが、

基本、くっつけて増築する場合は、車庫の診断及び
改修をする場合になる事が多いですね。
今回の場合、新築の方が大きいので、そのような事に
ほぼなると思います。

このようなケースは、別棟増築というやりかたが
最近では多く、放して建設する事になりがちです。

というのは、くっつけて建設する場合は、診断、改修で高額な料金
になってしまうからです。

放して建設して、渡り廊下がベストですね。
私の近所の行政では、渡り廊下の屋根もくっつけては
ならないので、どちらかの屋根に被せる感じにさせられます。