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共有地の境界について

echo-sunの回答

  • echo-sun
  • ベストアンサー率21% (53/251)
回答No.5

やはり、今の現実の所有者がわかるもの ・・・土地の登記簿謄本・登記事項証明と公図をとってきて 話し合いすべきと感じます。 推測に過ぎませんが、共有地・・当時6区画のそれぞれで持つように と分譲したのではなかったかと思います(持分1/6)。 で今回区画が売れた・・・共有地の持分も売ったのかと。 残り売れていない区画分の共有持分は不動産屋さん名義なのかと。 それでその発想があるのかと・・・今回購入された方は 何も知らず・・・ただ言われたことだけ・・・鵜呑み状態なのかと。 ・・・攻めるようなことせず、この土地の経緯、必要性を語れば 理解してくれるのではないかと感じますが。 ・・・これから住み続けるなら、真っ向から否定、けんか腰 なことはないと感じます。 権利云々は理解に難色否定された場合でよいかと (・・・新住人が否定し・トラブルにいたりそうなら不動産やさん 専門家を交えて話し合う・・・・・・)

siami91218
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 隣の土地を買った方とまだ直接話をしたわけではありませんので (よっぽど変わった方でない限り)こちらの説明を聞いて頂ければ 共有地部分は空けてくれるのではないかと思ってます。 今住んでいる土地は 私たちが購入する数年前から売り地になっていました。 あまり悪い噂も聞かなかったのと、不動産会社の「何も問題はない・隣の人も良い人ですよ」の言葉を信用して契約したんですが、契約後に隣の人と不動産会社が前々から争っている事を知ったり、近所の人(一部)が「ここは家を建てたらダメな土地」と言いに来たりして、地元の方との話し合い(不動産会社は抜きで)があったりしましたので、不動産会社に不信感があります。 今回買われた方も同じ思いをされたら上手く話が進まなくなるかもと思い、そういう話が出る前に色々聞いておこうと思って質問しました。 まずは話をしないと良い方向に進むか悪い方向に進むかわかりませんので、話す機会が出来たらきちんと説明しようと思ってます。

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