建築許可（接道）

質問

こんにちは。長文乱文で失礼します。
主人の父が所有する、土地へ、
新築したいと思ったのですが、
建築許可がすんなりと下りそうにありません。
状況は下記です。

旗ざお地。私道を使って接道。
隣接する家（昭和40年後半～50年前半くらい建築）が、
接道していない。書類が確認できていませんが、
おそらく祖母の時代に、うちの私道を借りて、
建築許可を得ている。
私道の接道幅が図面上では4mmありましたが、
今年始めにこの私道に隣接して新築の家が建ち、
その門扉が10CM程私道にはみ出し、3.9mmになっている。
（但し、杭などがあるわけではないので、境界線はあいまい）
とりあえず、隣接する家に、建築確認書を見せてもらわないと、
いけないのです。新築のお家とも、何十年の付き合いになるので、
もめたくはないのですが。
建築許可を得るのは、難しいでしょうか…。
お金があれば、土地つき物件を探すのですが、
そういう訳にはいかないので、なんとかここに建てたいのですが。
（ちなみに、家に隣接していない面は道より1mm程下がった空き地です）

回答No.4

noname#78261

ひとに注意しておいて失敗失敗。
容積率建蔽率は同じですが、敷地面積が減るので建てられる面積が減るという意味です。