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住宅ローンを組めるでしょうか?
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私も2年ほど前自宅を新築したのですが、頭金の金額と土地のみの金額がちょうどほぼ同じでした。なので、家の建築費分に関してだけ、ローンをくんだような形になりました。年収600万であれば、大丈夫ではないですか? 詳しくは、契約の際に業者や銀行と相談してみないとわからないですが。 あと、建築費が2500万ということですが、すべてが必ずその金額内でおさまるかどうかは、よく調べた方がいいです。建物の本体だけの値段がそれだったりすると、その他にいろいろかかります。また、外構(家の周りのフェンスや塀、玄関まわり)なども意外とかかるものです。 ローンは銀行ですか? 一般的には、民間より、まずは住宅金融公庫から借りると思いますが、考えていないのでしょうか? また、家を建てる際は、諸費用や税金など、現金で払わないとならない分も発生しますので、手元に何百万かは残しておいた方はいいですよ。
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はじめまして。 私は銀行にてローンアドバイザーをしております。 まずは結論からです。 ズバリ「借入可能です!!」 もちろん個人信用情報や、建築確認申請上問題が無いことが前提です。 あとは、勤務先業況ですかね? 年収600万円ですから、借入金額も年収の4倍強ですし。 建設地はどちらですか? 東海地方なら尚更強力出来ると思います。 自信を持って取り組んでください。 唯一のアドバイスとしては、自己資金を使い切らない方が良いですね。 諸費用はいろいろ必要となりますし・・・
お礼
プロの意見を聞けて少し安心しました。有難うございました。
- toagoo
- ベストアンサー率22% (161/709)
私も35年ローンで 1500万借りて、 返済額が約3000万になります。 その為 繰り上げ返済して 15年で返すつもりでいます。 目標は40歳半ばです。 かなり前に 借りてますので、 記憶が曖昧ですが、年収の1/5までが、 ローン組む際の年間返済額だったはず。????? 2000万くらいなら、契約できませんかね?? 親か誰かに 500万援助して貰ったら どうでしょう。 私は、おばあちゃんに 300万円贈与 して貰いました。 こんな計画は ダメでしょうか? 全部込みで 3000万の家建てました。 自己資金の4000万に 既に予定に入ってる場合は 困りましたね。 でも、よくかき集めましたね。!! 頑張ってね。
お礼
有難うございました。
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