団地の壁にエアコン用の穴を開ける。

質問

今度引っ越すのですが、いわゆる８０年代の団地で、エアコン用の室内機、室外機をつなぐ穴がありません。

で、管理会社にベランダとの壁に穴を開ける許可をもらおうと思って連絡したところ、ちょっと渋られたのですが、私が将来退去したあとに新たに入ってくる人のことを考えても、あけておいたほうがいいでしょ、工事費は私が持ちますからっていったら、許可はしてもらえました。

ただ、万が一のために、一筆書いてほしいといわれました。
間違ったところに穴を開けたときの弁償と、退去時のその穴の処理について。どこに穴を開けるのかについてです。

退去時の穴の処理は、普通、プラスチックかなにかのキャップをしますね。多分これでいいと思いますが、どこに穴を開けるか、間違って開けたときの保証に関しては、ちょっとどうしようか困っています。

近くの大手電機量販店に以前行って聞いたときは、空ける場所は、現場をみればわかるから大丈夫ですよ、といわれました。
でも、まだ、保証、うんぬんの話は、量販店とはしていません。
量販店では、こういう場合の対処はしてくれるのでしょうか。
実際、間違って梁に穴を開けたとか、そういった場合、量販店はどう対処してくれるのでしょうか。一筆書いてくれといって、書いてくれるのでしょうか。
万が一、なにかが起きたとき、わたしでは保証できないと思います。
どうしたらいいでしょうか。

大手量販店が、大丈夫ですよ、現場を見ればわかりますから、まかせてください、といわれましたが、信用して大丈夫でしょうか。
わたしとしても、なにか、量販店から一筆とっておきたいと思うのですが。

たぶん、こういう問題ってよくあると思うのです。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

mrzee2 · ベストアンサー

2005年の出来事です。
「大阪府住宅供給公社は２日、同府堺市新金岡町４丁の「公社金岡東Ｈ団地」（１０階建て）で、全８０戸のベランダ側壁面にエアコン用のホースを通す穴（直径７５ミリ）を１カ所ずつ開ける工事中、柱・はり部分の鉄筋計１４０カ所を切断するミスがあったと発表した。同団地のベランダ側は、穴の貫通工事が本来できない構造だった。「切断で建物強度が相当程度低下している」と専門家から指摘され、公社は入居継続は困難と判断。入居している全７８世帯１７４人に対し、周辺の公社住宅の空き家に移転するよう理解を求める。慰謝料支払いも検討する。 」

古いニュースですが、「エアコン　団地　大阪　鉄筋」で検索してみて下さい。

この事を管理会社は気にしているのでは？
一筆は、保障内容(上限)も決めてくださいね。
最悪ケースで建て替えなんて事もあります。

お礼

お返事ありがとうございました。

そうですよね。
こういう問題が起こったことはわたしも記憶しております。

う～～んんん、、、難しいですよね。
今の時代、エアコン用の穴があるのは当然。
本来なら、管理会社が自ら、メンテナンスの一環として、少しづつでも積極的に穴あけをしてもらいたいところなのですが。。。

こういう事件を思い出すと、ちょっとビビッてしまいます。

問題は、量販店がどのくらい信用できて、保証してもらえるのか。
あまり詰めると、量販店もじゃあ、やめますってことにもなるかもしれませんしねえ。。。
ちょっと怖いですよね。