- ベストアンサー
築30年の軽量鉄骨セキスイハウス。価値は０？
debukuroの回答
- debukuro
- ベストアンサー率19% (3635/18948)
建物の価値は無いと思います。 ３０年だと骨材がかなり錆びているので補修が必要です。 鋼材としての価値はあるでしょうが解体費用がかさむのでこれも価値がありません。 骨組みは桧でモルタル張り平屋３０坪が１００万です。
関連するQ&A
- 築３０年のセキスイハウスの軽量鉄骨。リフォーム出来る？
S５２築のセキスイハウス製２階建ての実家を今度、完全に取り壊して新築を建てようか、リフォームしようか迷っています。 資金の関係上できればリフォームしたいのですが、もう３０年以上が経過している軽量鉄骨って今後、２０年も３０年も耐えうるんでしょうか？ 最近のリフォームは新築みたいに出来ると聞き、骨組み以外は改築したいと考えています。出来ればベタ基礎じゃないのでベタ基礎にしたいのですがそれはリフォームじゃ無理かな？ 築３０年の軽量鉄骨のリフォーム、実用性はあるんでしょうか？ 詳しい方教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 軽量鉄骨造一戸建ての寿命
積水ハウスの中古住宅（築18年）の購入を考えています。 空家だったので中も外もじっくり見てみましたが 素人目で見た限りでは、中も外もまだまだしっかりしていていました。 地盤も、丘陵地を積水ハウスが開発分譲したところと いうことでとてもしっかりしているように思いました。 ただ不動産屋の営業マンが 「鉄骨造だから木造に比べて丈夫です！！」 とあまりにも連呼するので 逆に「ホンマか？」と疑ってしまいました。 一般的に軽量鉄骨造の家って、大きな補修（構造的なもの） をせずに、どれくらい住めるものなんでしょうか。 あるいは、何年おきにこれくらいの費用をかけて 補修すれば長持ちする、というようなことでも いいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 積水ハウス築２６年とローコスト住宅
住宅購入で迷っております。 中古の積水ハウス（築２６年・軽量鉄骨）とローコスト住宅（新築・秀光ビルド）で迷っております。 有名メーカーの方が安心なのですが、築２６年というのが気になります。 またローコスト住宅について調べておりますが、手抜き工事（特に基礎部分）が心配です。 積水ハウスだと中古であっても、引き続きアフターメンテナンスをしてくださると聞き安心しております。 ☆中古戸建 メーカー：積水ハウス 築２６年 軽量鉄骨 ５５坪 １９００万円（土地１３００万＋建物６００万） ※建物６００万円なので、多少失敗してもあきらめがつくような気もします。 ※あと３０年は住みたいです。欲を言えば、４０年ですが、築６６年になってしまいます。軽量鉄骨なら長い年数もつと聞きますが、どうでしょうか？メンテナンス次第ですよね？メンテナンスするぐらいなら、３０年後（築５６年）に新築で建て替えた方が良ろしいでしょうか？築５６年まで軽量鉄骨なら、もつのでしょうか？まったくの素人の為、お恥ずかしい質問で申し訳ございません。 ☆新築 メーカー：秀光ビルド あ木造 ４０坪 ２０００万 ※建築基準法に適応しているので、耐震は問題ないと聞きます。その一方、手抜き工事が心配です。１０年後にメンテナンス必要になって、多額おお金が必要になるかもと聞き心配です。 お詳しい方、アドバイス宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 賃貸の木造と軽量鉄骨について
賃貸の木造と軽量鉄骨について 現在、築１０年木造の賃貸に住んでいますが、次に引っ越すところは築５年軽量鉄骨の賃貸です。 木造より軽量鉄骨のほうが、防音に優れていますか？ 軽量なのであまり大差ないよと聞いたのですが・・・。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 築30年軽量鉄骨購入迷っています
積水ハウスの築30年軽量鉄骨2階建てです。 駅に近く土地80坪建物44坪。5DK＋納戸で1700万。 4月にトイレ・風呂・台所・内外装リフォーム済み。 立地、間取りとても気に入りました。 あと踏ん切りがつかないのは築年数が気になっています。 内見をしてきた限りではとてもきれいでした。 軽量鉄骨の場合は錆が心配だとありますがリフォーム済みの場合は どのようにして確認ができるのでしょうか。 アスベスト使用などは設計書などに記載されているのですか。 あと窓が多すぎるのも気になっているのですが 雨戸のない高窓や出窓など台風のときの横雨でふきあげたりしないのでしょうか。 文章が苦手なうえに質問ばかりで申し訳ありません。 よろしくお願いします・。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 築30年 軽量鉄骨のマンション
一人暮らしの為、家を探しているのですが 気になった物件が 築30年の軽量鉄骨です 室内はリフォームされたばかりなので古くはないのですが 築30年という点が少し不安です 他にも気になった物件がありまして 築10年の重量鉄骨です ですが、室内の広さや値段的トータル的にみると 先ほどの築30年の家に惹かれてしまいます 長く住む予定はありません 2～4年住めればと思っています アドバイスよろしくお願いします
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 積水ハウスの中古住宅（築23年）
私は30代後半で 積水ハウスの中古住宅（築23年）の購入を考えています。 定年までは住みたいと考えておりましてあと25年近くもつのかどうか 不安に思っています。 2階建て軽量鉄骨なのですが、寿命が普通は30年と言われていることを 考えると無謀とも思うのですが、一方で50年はもつというご意見もあるようです。 屋根と外壁、水周りはリフォームするつもりなのですが、 肝心の基礎部分は見ることができませんのでそれも不安に 思っています。 中を見たところ非常にしっかりした印象で 積水さんということである程度信頼はおけるのかな、 という気もするのですが、良いアドバイスを頂けないでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 中古戸建の約築20年軽量鉄骨物件
中古戸建の約築20年軽量鉄骨物件を見たのですが、 数年人が住んで居なかったみたいで中は多少傷んでいました。 中身であればリフォームをすればきれいになりますが、 中身が多少傷んでいいるということは、 構造部分もカビや錆などで通常(人が住んでいる)より傷んでいると考えていいのでしょうか？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション