間取りプラン変更可能住宅の購入

質問

１００m2少し多いぐらいの土地で、建売住宅の購入を考えています。
間取り変更可能というのは、どのぐらい可能なんでしょうか。
それについての追い金というのは、どのくらいかかりますか？
一応、内装については、標準タイプというのが用意されていて、
何軒かを見て回った所、問題ないみたいです。
また、押入れをクローゼットにとか、造り付けの食器棚をつけてというのも、
してもらえるものなんですか？
聞いたところ、大工さんが出来る物なら出来るけど、内装工事屋さんがどうとかって、いまいちわかりにくい説明でした。
地元の工務店が建てている住宅です。
また、欠陥かどうかなど見分ける方法ってありますか。
プラン変更型の建売住宅を購入された方、よろしくお願いします。

回答No.5

yoisa

現在住んでいる家が建て売りの間取り変更しています。基本的に最初の建坪と変わらなければ費用はかからないのでは。私の場合洋室を和室に、玄関ホールと廊下を狭くして部屋を広くしました。また建物もぎりぎり北に寄せてもらいました。また、ダイニングに電話や炊飯器をおく作りつけの収納を大工さんに造ってもらいましたがこれもただでやってもらいました。そのほかいろいろと細かな注文をしましたが、だいたいカタログの7割程度の費用を請求された記憶があります。それとお勧めはタウンページで設計事務所をかたっぱしから探して相談出来る人を捜してみることです。私の場合たまたま良心的な方を見つけられ基礎工事から建物の構造まで25万円で見てもらうことができました。間取り変更のアドバイスから、工務店との交渉のやりかたまで教えてもらいとても心強かったですよ。