間取りプラン変更可能住宅の購入

質問

１００m2少し多いぐらいの土地で、建売住宅の購入を考えています。
間取り変更可能というのは、どのぐらい可能なんでしょうか。
それについての追い金というのは、どのくらいかかりますか？
一応、内装については、標準タイプというのが用意されていて、
何軒かを見て回った所、問題ないみたいです。
また、押入れをクローゼットにとか、造り付けの食器棚をつけてというのも、
してもらえるものなんですか？
聞いたところ、大工さんが出来る物なら出来るけど、内装工事屋さんがどうとかって、いまいちわかりにくい説明でした。
地元の工務店が建てている住宅です。
また、欠陥かどうかなど見分ける方法ってありますか。
プラン変更型の建売住宅を購入された方、よろしくお願いします。

回答No.4

moomin · ベストアンサー

＃３のｍｏｏｍｉｎです。

私のところは４ＬＤＫなのですが、ＬＤに1台、２部屋に１台ずつ、２階階段上に１台です。ＬＤは焼肉や鍋をしたときの湿気や臭い抜き用に、階段上は真夏の熱気抜き用につけました。ただ、普通の換気扇だと外からの熱気や冷気が入ってくるので、見栄えがよくシャッターがしっかりしているものをつけました。トイレの標準もこちらのタイプに変更しました。全てパイプファンですので、一台10,000円前後でした。様々なＨＰを調べてつけてよかったものにあったので付けたのですが、これは付けて正解でした。最近、エアコンに喚起機能が付いているものが主流となりつつありますが、部屋の方はこのエアコンを付けることで代用になったかも。

トイレは２箇所が標準で、片方のみウォシュレットだったのを両方につけてもらい、便器、タンクを汚れの付きにくいものに変更しました。
※これも変更して良かったです

工務店は様々な業者のまとめ役です。電気工事関係は直接発注しても良いとのことでしたが、電気関係の追加部品は殆ど標準価格に近く、決して安くはありませんでしたが、後から付け替えることを考えると、仕方がないかと諦めたしだいです。ただ、工務店経由でお願いしたウォシュレットや作り付けの食器棚などは７掛け程度でした。

私のところでは追加変更による合計金額は１６０万位です。食器棚とサッシの変更が大きく約半分、電気関係だけで約２５万です。車の購入を諦めて資金にしたしだいです。

図面では気が付かないことや、実際に住んでからしかわからないことが沢山ありますので、情報は沢山収集することをお勧めいたします。私は昨日もエアコンの件で泣きました・・・。

私の情報でしたらいくらでも差し上げます。
良い住宅が建築できますことをお祈りしております。

お礼

換気扇の件、大変勉強になりました。これは一押しですね。
エアコンについていても換気扇の方が、効率的ですよね。
LDとか、階段上なんて考えてもみませんでした。
ぜひ、付けたいと思います。
トイレも変更ですね。
１６０万ですかあ。やっぱりかかりますね。
でもね、せっかくなら…って思いますものね。
ありがとうございました。