不動産屋のダブルブック

質問

今、引越しを考えております。
WEB上で賃貸物件を見つけて、実際に物件の周りを見にいってきて気に入ったので、不動産屋にお願いをしてきました。
ただ、まだ、入居中で、正式には入居者が出てから、中を見させていただいて、それからの本契約となります。

ところが、それから１週間以上たっても、WEB上には、その物件が載っています。WEBから削除するように不動産屋に頼んだのですが、すでに削除の申請はしているが、削除が反映されるまで、１週間程度かかるので、お待ちくださいといわれました。

１週間もかかるのでしょうか。
そして、１週間以上たっても、まだ、WEB上に載っています。

わたしは、他の物件も調べていましたが、すべてキャンセルしてこの１本に絞っています。
他の人にとられないかとても心配です。
不動産屋を疑っているわけではありませんが、複数の人を見て、選ぶようなことをすることってあるのでしょうか。
最初にお願いした人に優先権があると思うのですが。
とりあえず口頭でわたしにということにはなっているのですが。
法的にはどうなのでしょうか。
もし、この物件を確実に私のものにする方法等があれば、教えてください。

あまり、不動産屋にひつこくWEBから削除してください、というのもなんだか気が引けるので、この場でお聞きします。

回答No.3

akko178

入居申込書を書く等、紙面での約束は何もしてないのでしょうか？
もし口頭でお願いしているだけでしたら、物件を押さえておくのは無理だと思います。
逆になさっているのでしたら、あなたが一番最初に申し込んでいる限り、例えネット上に公開されていたとしても他の人に取られてしまうということはないと思います。
私が今までに行った不動産屋さんでは、すでに申し込みが入っている物件の場合、「先客がある」や「2番手として予約しますか？」などを聞いてくれました。
それがなかった場合、一番手と思っていいと思います。そして一番最初に申し込んだ人に権利があると言われました。

私の知人も、借りた物件情報が入居してから1ヵ月以上もネット上にありました。
質問者様がどこでその物件を見つけたか分かりませんが、そこの不動産屋さんの所から削除して貰っても、他のサイトで残ってるかもしれませんよ？

No1の方と同様に、他の不動産屋さんを通して聞くのも手かと思います。
但し、その場合には必ずお店に行ってその場で確認してもらう必要があります。それは電話やメールで聞いても、まだ大丈夫だと言われてしまうからです。そしてお店に行くと決まってしまいましたという常套文句を何度も聞きました。
勿論正直に話してくれる不動産屋さんもあると思いますが。。。

後は、絶対にその物件がよくて他人に取られたくないなら、本契約をしてしまうしかないと思います。
中を見てから契約をするということは、中を見たら予想していたより狭い、暗かったなどの理由によりキャンセルすることもありえるということですよね。
お気持ちは分かりますが、その状態で削除するというのは難しいんじゃないでしょうか。

お礼

お返事ありがとうございました。
正直、もう、本契約をしてしまおうかなと思っていますが、やっぱり、古い物件だけにちょっと怖い気もします。でも見てみて駄目ってことになると、また、別の意味で大変になりますけど。

とりあえず、入居申込書について問い合わせて見ようと思います。
FAXでのやりとりで大丈夫ですよね？

ありがとうございました。