- ベストアンサー
賃貸事務所のカギ、シャッターを無くした場合
お世話になってます！ 賃貸で事務所を借りているのですが、今朝カギが無いと気づいて探しているのですがありません。 主人が持っているので事務所は使えるのですが、出てこない場合どうしたらよいのでしょうか？ 借主さんに弁償するにはどれぐらいかかりますか？ご存知の方よろしくお願いします！！
- その他（ビジネス・キャリア）
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大家してます 物件によっては退去時に「錠」からの交換を求められるでしょう 大家に相談してください 入居中は合鍵でも作って間に合わせられます（５００－６００円？） 錠の種類によって値段は大きく変わってきます 賃貸契約の入居時の特約に「錠の交換代」が書かれていれば交換の必要は無いでしょう 退去時の条件で書かれていればどちらにしろ退去時の負担ですね
その他の回答 (1)
大家さんもお持ちでない場合は管理者立会いのもと有償でご近所のカギ屋さんをよんであけてもらいます。 ５分程度開くのではないでしょうか？。 以前、事情により市営アパートに入ったときは民生委員立会いでやりましたが確か５、０００程度かかったとおもいます。 今回はプラスカギ交換ですね。 これはメーカーの仕事でしょうね。 カギ屋さんでも作れるでしょうが・・・防犯上？かも。
お礼
回答有難うございます！ 大家さんに連絡を取ったところ合鍵を作ってもらっても良いとの事でした。 かなり古い建物なので・・・。 防犯面では別に問題ないといわれました。 いい大家さんでよかったです！
関連するQ&A
- 賃貸マンションの鍵交換について
分譲賃貸マンションに引っ越すこととなりました。 借主が鍵交換費用を負担するのですが、その場合、自分の好きな鍵（メーカー等）を選ぶことができますか？ それとも管理会社やオーナー指定の鍵しか選べないのでしょうか？ お金を払うのですから、自分で選ぶ権利があると思うのですが無理なのでしょうか？ ご存知のかたよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の鍵交換について
回答おねがいします。 22日の日賃貸物件の契約をしてきました。 合い鍵作成費をとられたので理由を聞くと前の借主が夜逃げした。とのことでした。不安なのでこちらで鍵交換をしようと思い先程不動産会社に電話すると前の借主は捕まってしまってその前の借主さんが夜逃げだったらしいのです。 どちらの借主さんからも鍵の回収ができてないようです。 子供もいるし鍵の交換は不安なのでしたいのですがその場合、やはり今回借りるこちらで交換費用をもたなければならないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸事務所の鍵について
現在会社の事務所として賃貸をしている物件があります。入り口の鍵はもちろん付いておりますが、通常のマンションと同じそれ以下と思われるあまりに防犯性の疑わしい鍵であったため、別途取り外しの出来る鍵を取り付けて使用しているのですが、不動産屋さんからその鍵についてもスペアを不動産屋に提出する様に求められました。当社は個人情報等も含めて重要な書類が多く、セキュリティ感覚の甘い不動産屋に鍵を渡してしまう事はかなり怖いのですが、宅建業法等も含めて絶対に鍵を渡さなければならないのでしょうか？お手数ですがご教授頂けるとうれしいです。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- シャッターの鍵について
現在賃貸事務所を借りています。 借りている部屋が２階なのですが、中階段のためのシャッターの鍵が不調で困っています。 不調といっても壊れているわけではなく、マスターキーがないため、複製の複製では鍵が作れない、作れてもあわないのです。 鍵のシリンダの裏側を見ますと、ＳＫ７０２４と刻印があります。 通販でＫＳ２５タイプなどが比較的安価に思えるのですが、使えるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- 引き払っても鍵を返さない借り主に法的責任は？
引き払っても鍵を返さない借り主に法的責任は？ 貸している事務所の借り主が、先月で引き払ったことになっているのですが、 一言の挨拶もなく、カギも返してくれません。 カギは、自分たちが借りたときに付け替えたからだ、 敷金返済と引き替えに渡すというのです。 カギがないと、中も見られないし、次の行動が取れません。 カギを渡せという通告を文書でしたくても、賃貸契約書にある社長の住所は転居しています。 要するに、借り主は契約期間中に住居を転居したのですが、私どもに知らせなかったわけです。 非常識きわまりない借り主ですが、カギがないのは困っています。 カギを渡さないことによる法的責任は問えるでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 賃貸などの鍵の紛失
私は先日、大学受験を終えた浪人生です。予備校に通うため上京して女子会館に住んでいました。今日、寮の鍵をなくしてしまいました。自分が歩いた道、訪れた場所など探しましたが見当たりません。もちろん、弁償しなくてはならないと思うのですが、一旦いくらくらい弁償しなくてはならないのでしょうか？また、弁償だけで済むのでしょうか(;_;)？ 以前、寮の規約など見た時に紛失物に関して弁償していただく場合があります。と書いてありましたが、鍵については詳しく書いてありませんでした。 親には浪人したことで多大なお金を払ってもらってしまったので、これ以上迷惑をかけたくないので自分で弁償するつもりです。 このような経験をした事のある方、このような事に詳しい方は是非教えてください。
- 締切済み
- その他（マネー）
- 賃貸マンションのカギの預り証について
賃貸マンションの契約時に二本カギを預かりましたがそれでは足りないので追加で四本の合鍵作成を依頼しました。(ピッキング対策でオーナーの許可がないとコピーできない為。でも実際それは建前でオーナーの許可がなくてもコピーは可能）合鍵四本分の代金(約一万六千円）は私側の負担ですが先日仲介業者から今後オーナーは錠前交換の意思がないので合鍵六本の預り証を書いて退去時に全部返却して欲しい。と言われました。送られてきた預り証をみると退去時にカギ六本をお返しします。もし紛失した場合全額弁償いたします。とありました。はじめに預かった二本に関しては納得いきますが残りの四本は私側で負担した物なので弁償というのは納得いかない。と仲介業者に言いますともし合鍵を一本でも紛失した場合オーナーは錠前全部交換しなければならない。その費用を負担しろではなくカギ一本の費用だけでよいといっているのだからそのほうが得なんじゃないの？なんならもし紛失した場合錠前交換代負担しますに預り証を書き換えようか？と、言われました。そこで質問です。自分で負担した合鍵に関しても上記のような預り証を書かなければならないのですか？もしも合鍵をなくした場合錠前交換の代金は借主が負担するのですか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 賃貸の鍵の交換
今度、賃貸アパートに引っ越す事になりました。 始めにかかる諸費用には、「鍵交換代」（\21,000）が含まれています。しかし不動産屋に渡された鍵は、どう見ても新品ではなく、渡される時にそれとなく「鍵はもう交換したんですか？」ときくと、「はい、しました」とシレっといわれました。 （１） 鍵交換代を請求しておいて実際には交換しない、というのは不動産業界ではよくある話なのでしょうか？ （２） 鍵交換代を請求されているわけですが、こちらが求めた場合、不動産屋には鍵が交換された事を証明する義務は発生しないのでしょうか？ （４） 私は「鍵の交換」とは、契約申し込み時点で部屋のドアについている錠を新しいものに交換して、新品の鍵を渡されるものだと認識しているのですが、不動産屋がいう「鍵の交換」は何か別の意味を指すことってあるのでしょうか？ （５） これ以上の自己負担なく、立会いで鍵を交換してもらうには、どうすればいいでしょうか？ （６） 契約書は、私（借主）のみ署名捺印しており、お金は全額支払済みです。賃貸契約はクーリングオフがきかないと言う事ですが、契約をやめてお金を取り戻す事は可能でしょうか？ 長くなって申し訳ありません。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの鍵を帰省先に忘れて家に入れなくなりました
里帰りした際に鍵を忘れてしまい、賃貸マンションの 部屋に入れなくなり、不動産会社に電話しましたが、 連休初日の土曜であったためつながらず、24時間受付 の番号に電話しました。 返ってきた答えは、「連休明けまで部屋に入るのを 諦めるか、ピッキング対策をしている部屋なので ドアの鍵を壊すしかない。但し、鍵を壊すのは 全て借主の責任でやってもらうことになり、ドアに 傷がつくとそれは弁償してもらう」ということ でした。 管理費として月に9,000円払ってますが、鍵を忘れて しまったときは、この対応で諦めるしかないので しょうか？ ちなみに部屋の鍵はオートロックの鍵と兼用です。 勝手に鍵をつけてくださいと言われましたが、 オートロックの鍵と違う鍵でも構わないもので しょうか？ どなたか教えて頂けるとありがたいです。よろしく お願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
お礼
回答ありがとうございます！ 大家さんに連絡を取ったところかなり古い建物であるし合鍵を作ってもらってよいと言う事でした！！ありがとうございました！