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注文住宅について
noname#109365の回答
No.４です。 ＞今回会社から聞きましたのは家を作る場合設計図が出来たら提出して条例が変わりそれが受理するには四ヶ月かかるって聞きましたがそれは本当でしょうか？ 今、私が携わっている専用住宅、鉄骨造３階建ては「適用判定審査」という確認申請と共に審査されています。今回の大改正の一つです。まだ下りてきていませんが、９月の下旬に提出して多分１１月中には下りるのではないかと判断しております。検査機関は地元の市役所です。 「適判」の審査に携わっている人に聞くと、市役所での審査が終わり「適判」に回されてから１か月前後で下りるのではないかと言っていました。 ただ、審査そのものが厳しくなっているので、図面を含めた申請書を作成するのにも時間がかかるのは実際のところです。 もし、あなた様の住宅が「適判」にまわる物件となると上記からそれ以上の時間がかかる可能性は大いにあります。 また申請料も３０万円はかかるのではないでしょうか？（設計料とは別です。） しかし、木造に比べてどうしても色々な面で金額が大きくなってはしまいますが、安心を買う、と考えれば安いものでしょう。 万が一、将来的に”飽き”が来ても鉄骨の柱、梁を残せば大幅に改装もできますし。 地下室ですが、すみません、私もきちんとしたものはやった事がないのでお答えできません。半地下なら扱ったことはありますが。 湿気、土重圧等考えるとどんなものかなあと、私個人は思ってしまいます。
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補足
お返事ありがとうございます！ なるほど、やはり時間はかかるようなんですね！ 覚悟しました！ お金はかかってしまうのは仕方のないことだと思って投資だとおもって出します！ なるほど、改装も出来るんですね！ すごく参考になります！ 半地下といいますとどんなものですか？