隣人トラブルについて

質問

初めまして。
この３月に、木造の集合賃貸アパートに引っ越して来た者です。
隣人の方がひと月遅れて引っ越して来たのですが、その日からずっと、あらゆる問題で困っております。

まず、ゴミをベランダ(と言っても、所詮は賃貸物件ですので大したものでは御座いませんが)に放置したまま。
洗濯はするが、洗濯ばさみの存在を知らないらしく、洗濯ロープに引っ掛けるだけなので、当然、直ぐに下へと落ち、落ちた洗濯物はゴミと見做すのか、そのまま放置。
その為、越して来た時からずっとゴミ(洗濯物)は溜まったまま。
今はプラス、昨日、狭いベランダで肉を焼いていたので、その時の生ゴミが散乱したまま放置状態。(昨日は昨日でキャンプ状態でした)
因みに、隣人は火を使いましたが、私のベランダの下にはガス管が埋まっており、お向かいの一軒家の壁にはプロパンガスのガス管が３本立てかけてあります。

そして、時間や曜日を問わず、窓を開け放して大声で友達と騒いだり、音楽を演奏したりします。
最近では２３時以降からと、朝の６時や７時辺りから構わずガンガン騒ぎます。勿論、木造なので、防音対策などは施されておりません。

また、彼女がお泊りの日は夜の声。

隣人はこの春、初めて親元を離れた専門学生らしく、全て親からお金を出してもらい、バイトをするではなく、パチンコや友人とずっと遊んでいて、でも、音楽の道を目指しているそうです。(会話が全て筒抜けなので、知りたくも無い情報を知ってしまうんです)
何度も管理会社へ苦情を言い、注意をしてもらってるんですが、既に隣人は聴く耳を持たず、親御さんとも連絡が取れないとの事。
今ではしきりに管理会社から、別の部屋への引っ越しを勧められているのですが、それは単にその方が、管理会社にとって楽出来るからだと思っております。既に隣人には手を焼いている様子が感じ取れますし。

長くなってしまい、申し訳無いのですが、次に何かあった場合、どのような処置を取ったら適切なのか教えて頂けないでしょうか？
もう、我慢も限界に来ております。

回答No.4

noname#44167

＞管理会社から、別の部屋への引っ越しを勧められているのですが

全額、管理会社持ちで引越した方がいいですよ。
普通はそんな話持ってこないので、チャンスだと思いますが。

下に落ちた洗濯物は隣人のポストに突っ込んでやったら
スカッとしそうですが・・そうもいかないでしょうね。^_^;

次にベランダで焼肉などの火を使用する事が始まれば、
消防に連絡して下さい。「煙が出てる。火事かも知れない」と

２３時以降の大音量音楽が始まれば警察に匿名希望で連絡して
注意してもらって下さい。

大音量音楽、私も過去に経験しました。
散々ドンチャン騒ぎをして、ドスドス暴れまわり、あげくに
夜中の１時からエレキギターを弾きだしたので警察に電話しました。
それまでの数々の騒音は極限まで我慢してましたが、
ギターでとうとう我慢の糸が切れました。
警察は住居の近くの交番へ電話した方が早いです。
１１０だと管轄する交番へ連絡してから折り返し、そこから電話が
架かってきますので少し時間がかかりました。
名前を聞かれますが、ちゃんと注意する時は伏せてくれますので
大丈夫です。

お礼

lolomm様

ご回答、有り難う御座います。

引っ越しについては、全額負担はしてもらえず、ただ引っ越しを手伝うとだけ言われておりますので、あいにくと絶対にする気は無いんです。

ポストへは残念ながら、１階の住人はドアポストなので小さく入らないんですよね。(苦笑)
ですが、この洗濯物に関しては、お向かいさんが自分の敷地にも入って来たと言う事で、この連休中に綺麗に纏めて下さいました。
生ゴミも始末して頂けて、また、その後に大家さん自身も惨状を目にされて、掃除をされてました。
(ベランダ側には、元は用水路の溝を挟んで、一軒家の方の敷地になるんです。取り立てて柵なども無く、手を伸ばせば届く距離に一軒家の壁がある狭さになっております。地面続きの誰でも入って来れるようなベランダで角部屋なので、女の一人暮らしには危ないのかもしれないですが、私自身は気に入ってるんですよね←解り難かったらすみません/汗)

lolomm様も過去に騒音を経験されたのですね。
私の所はアンプやドラムを持ち込んで、咽喉が潰れるんじゃないかと思うようなシャウト系の歌をいつも歌っております。
聴いていて、余りの下手さ加減に笑ってしまうのですが、最近では手持ちの木刀で壁を叩くと止めるようにはなりました。
私も、いつまでも堪えているような性格ではありませんので、皆様からのご意見を参考にさせて頂いて、今後の対策に役立たせて頂きたいと思っております。

ご助言、有り難う御座いました。

回答No.3

prius0001

こんばんは。
私の知人も騒音に困っていたのですが、
警察に注意してもらい収まったようです。
ただ、アパート内のトラブルは民事なので　相当な事ない限り警察も動けない様ですが・・・
ダメ元で一度　相談されてみてはいかがでしょうか？

お礼

prius0001様

ご回答、有り難う御座います。

警察の注意で収まる時もあるんですね。

今後の為にと、今の法律上、余り良い事ではありませんが、証拠として既に、ゴミの惨状を写真に収め、ちょうど油が爆ぜて熱い熱いと騒いでいる所や、馬鹿騒ぎをしている所を録音しておきました。

ですので、次に何かあった時はそれとプラス、お向かいさんから聴いた話を踏まえて相談する事にします。

ご助言、有り難う御座いました。

回答No.2

tarotaro001

＞既に隣人は聴く耳を持たず

＞別の部屋への引っ越しを勧められているのですが

ならば、管理会社に引越し費用を多少負担してもらって引っ越したほうがいいですよ。
こういった隣人に何か対処できたとしても（それが法的に問題なくても）隣人は逆恨みするのは間違いありませんから。

今のこのご時世、下手にかかわらないほうがいいですよ。

お礼

tarotaro001様

ご回答、有り難う御座います。

管理会社から、引っ越しの際に多少は手伝うとも言われてはおります。
ですが、頑固だと思われるかもしれませんが、私はあくまでも被害者であり、悪いのは相手である限り、こちらが動く事は絶対にしたくありません。動くなら、相手の方だと思っておりますので、引っ越しと言う考えだけは除外しております。

こちらが相手のせいで、引っ越し代やらネットも既に引いておりますので、また一からネットを引き直したり、あまつさえ、引っ越しの為に会社を休むだなんて事になったら、それこそ隣人に費用を請求したいぐらいです。

確かに、今のご時勢なので、逆恨みの心配もあるとは思いますが、隣人の性格パターン上、恐らくそこまででかい事の出来る人間では無いかと思っております。

折角アドバイスを頂いたのに、このようなお礼を返してしまい、申し訳御座いません。
ですが、ご忠告、有り難う御座いました。

回答No.1

nachiguro

どちらにお住まいか解りませんが、一応深夜の騒音などでの迷惑防止条例などがありますので、警察や所轄行政に相談してみてはいかがでしょうか？

また火気に関する問題は非常に重要な問題であり、そのようなトラブルを未然に防ぐのが管理会社の仕事であり、それが出来ないのであれば大家に直談判してみるのも一つでしょう。

この中にはまともな大家さんのレスもありますが、殆どは管理会社任せと言うことが多く、住人からの通報によって大家が管理会社の変更の検討に入られるのが管理会社にとってはアキレス腱ではあります。（デキレースなら別ですが）
そうならないためにも、多少はその手の法的問題のWEBサイトなどをググッて調べるのが最適かとは思います。

お礼

nachiguro様

ご回答、有り難う御座います。
私が住んでいる地域は、神奈川県の川崎市になります。

大阪から引っ越してきたばかりな上に、私自身も始めての一人暮らしなので、そう言った条例等に関しては疎く、よくは知らないのですが、今後の為にも調べてみます。

また、この連休中の間に、親しくして頂いているお向かいの一軒家の方からも、色々と話が聴けましたので、その件についても今度管理会社へ報告つもりです。(やっぱり、周りも騒音やゴミに迷惑を被っていただけなく、私は知らなかったのですが、煙草のポイ捨ても酷かったらしいです)

己の保身の為にも、法的関連も勉強しておくつもりです。

色々とご助言、有り難う御座いました。