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壁補強がされていなかったのはどちらの責任？
こんにちは、先日積○○○スで家を建てました。 入居して2週間になって昨日知ったのですが、打ち合わせの時に何度も１階のテレビの後ろの壁を補強して下さいと言ったのですが補強されていませんでした。 そこはもともと家が建ったらプラズマを掛けようと思っていた場所です。 昨日の夜9時ころに営業マンが来たときに判明しました。営業マンは私も補強するという話しは記憶にありますといいました。 なのに、営業マンが設計に問い合わせたところ、図面に載っていないので補強していません。残念ですが・・・２階は補強してあります。２階の話では？ということでした。そうしたら営業マンは残念ですが今からはちょっと厳しいし費用もうちもちかもと言われました。確かにはんこを押した最終図面には補強は載っていません。細かい図面でそこまでチェックできなかった私も悪いです。でも、打ち合わせで会話に出ていたのでそこは向こうが今から工事するものではないのでしょうか？かなり大変な作業みたいですが、我が家も新築計画時からプラズマ購入を考えていたのであきらめきれません。図面に証拠が残っていない限りはもう無理なのでしょうか？そして昨日、もう一度色々確認しますといった営業マンからはまだ一度も連絡もありません。 いい方向に向かうよう皆さんのアドバイスお願いします。 せっかく気持ちよく新築に入居したのにけちがついてしまったようで悲しくって落ち込んでます。
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グランドピアノ所有者にお尋ねします。 所有されていない方でもＯＫです。 宜しくお願いします。 設置場所の部屋の床は補強しましたか？ グランドを購入し 自宅（軽量鉄骨セキスイハイム）の二階に 置こうと思います。 ピアノのそれぞれの脚には、 117ｋｇ、117ｋｇ、157ｋｇ 重量がかかります。 住宅メーカー（セキスイハイム）営業マンは 「一点で160ｋｇ／m2までなら耐えられるけど、 補強しないで置くことはお勧めできません。」 とのことでした。 ピアノ屋さんは、 大の大人4人が二階に居て 床が抜けるなんて話し、聞いたことがありません。 補強は必要ありませんよ。 とのことでした。 どちらを信じればいいのでしょうか？ また、 補強しても、床が浮いてしまったりすることも あるみたいです。 補強と言っても、 スプリングを入れるだけなのでしょうか？ 出来れば 補強しないでグランドピアノを置きたいのですが、、 ご回答お待ちしています。 宜しくお願いします。、
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お世話さまになっております。 Keaget09こと、たまっちといいますです。 今回の質問はちょこっと入り組んだ内容なので、できるだけ詳しいアドバイスをお願いいたします。 ↓こちらの動画からです。 https://www.youtube.com/watch?v=BuBhMT2NqDk YouTubeを見ていて、たまたま見つけた動画なのですが、1か所だけどうしてもわからないところがあります。 アドバイスをお願いいたします。 内容は、2016年に三重県に建てられた3階建ての家のことだそうです。 この建物は、確認申請の際に打ち合わせをしていた2階の2部屋を（図面上は）デットスペ－スにし、中二階とすることで、構造計算をする必要のない「4号建築物」として申請されたそうです。 本当は3階建てなのに、小屋裏収納を図面上はデットスペ-スにしていた。とのことです。 ここでみなさまにお聞きしたいのですが・・・・。 そもそも2階建てと3階建てで、確認申請の際に何がどう違うのでしょうか？ あと、2階を中2階っていうことの、何がいけないんですか？ 同じ「階」ですよね？ あと、これがどうしてもわからなかったことです。 「2階の2部屋をデットスペ-スということにした」とかかれていますが、打ち合わせの段階では図面上はデットスペ-スということにして確認申請をして、それで家を建てまして。 施工主さんに引き渡した後で施工主が部屋として利用している。 という話で、デットスペ-スも部屋も屋根裏収納も同じ空間なんですよね？ なんで部屋をデットスペ-スって図面に描いちゃダメなんですか？ 設計の段階はデットスペ-スで、あとからお部屋として使うことの、何がどうダメなんですか？ デットスペ－スだってお部屋だって屋根裏収納だって、要は同じ空間なんじゃないんですか？ この動画の、冒頭から12：18までの部分（デットスペ-スだのお部屋だの2階建てだの3階建てだの中二階だのともめている部分です。）だけがどうしても何がどういけないのかが全然わかりません。 どなたかおみちびきをお願いいたします。
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新築の間取りを考えている最中です。なかなか良い間取りが決まらず、四苦八苦しています。 工務店に依頼しているのですが、なかなかいい案が無いので、何枚か自分で図面を書いて渡しましたが、そのままなぞった様な手書きの図面を営業マンが書いてくるだけ。 自分は専門家ではないので思いつくのは素人並で、ここが使いにくいから考えてほしいと言っても、妥協してほしいと言われるばかり。 そこで、今ネックになっているのが給湯器の場所です。北向き玄関の土地で、玄関の位置は北西、お風呂が玄関の東側。そうなると、給湯器が家の正面（玄関の横当たりで、道路から丸見え）にきてしまうと言うのです。 自分は、西側通路に置いたらどうかと質問すると、給湯器の配線が玄関を横切るので無理だそうで・・・ 正面に給湯器があるお宅は見たことが無いし、絶対に妥協できません。そんなにも給湯器を置く場所は限られるのでしょうか？お風呂からどの程度の距離まで設置可能なのでしょうか？ また、二階のトイレの場所が、階段を上がったすぐ右手にあり、ドアを開けると階段をふさぐ形になっていました。すぐに気がついて営業マンに言うと、書き直してきた図面は家の真ん中にトイレがきていました。窓も取れないし、風水的にも嫌だったのですが、ここしか無理と一点張り！他の部屋の間取りは一切触らずに手抜きで考えているようにしか思えません。 素人営業マンの顔を見るだけでイライラしてしまうので、営業マンのチェンジ、又は設計士と直接打ち合わせを頼むのは煙たがられますか？ 宜しくお願いします。
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