賃貸保証会社

質問

先日お申し込みをされたお客さんがいて、その方が身内とは疎遠で保証人を頼めないとの理由から保証会社を使いたいといったので家主に確認したところ、「保証会社ってなんだよ、俺はそんな会社しらねーよ！、資本金はいくらなんだ！、絶対に保証してくれる保証はあるのか、お前が一筆書け、書類もって説明しに来いや」などといきなり電話の初っ端から言われネットで調べたり書類をみて業務内容などを説明しても聞く耳持たない感じで・・・。
「おめぇ商売なめんなよ！」と言われたりして、その時ばかりはさすがに本気で腹が立ちました。が我慢しました（＞＜）
二度とこの物件に客なんか案内するかとおもいましたが、言われたままでは引き下がれないのでどうにがして見返してやりたいです。
納得いくように説明するのにはどうしたらよいでしょうか？
たぶん偏屈な家主って世の中いっぱいいると思いますが皆さんはどのようにしてますか？
是非、教えて下さい。

回答No.3

mu128

普通に考えれば、その大家さんに納得できるような資料やパンフレットを持っていくことでしょう。しかし、いくらパンフレットが良くても、この時代ですから何があるかわかりません。急に倒産するところもあるでしょう。また、最近、急にそのような保証会社が多くなってきたということは、その中の何割かは後々つぶれていくことにもなるでしょう。私が思うには、そのまた何割かの会社は、その保証料をとるだけとって後は逃げる・・・ということを狙っているところもあると思います。それだけ、滞納者には苦しめられているということと、保証人の負担が大きすぎて誰もやらない、というケースが多いのでしょう。

最近は、だれも保証人になってくれないという今の状況をお話して、それが理由でこのような保証会社の存在を示し、全国中で展開しているだとか、前からやっているとか、バックにしっかりした会社があるなどの利点を説明していけばいいのではないでしょうか？　それで、駄目でしたら、しっかりした保証人がいる方をまた紹介するように伝えてみて下さい。

確かに言い方は強い大家さんのようですが、逆にそういった人は信頼を勝ち取れば、あとはずっと募集や管理等を任せてくれるようになります。質問者さんの対応によって店のプラスになるか、それとも、迷惑をかけてしまうことになるか・・・重要なことですから責任を持って対応して下さい。