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フローリングのしみ
icemankazzの回答
- icemankazz
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どうもこんにちは！ 退去時の現状回復費用については何かとトラブルが多くみうけられますね。 しかし、現状回復を理由として修繕代金を敷金から差し引いたり追加代金を 請求することは不当である、とする考え方が最高裁を始め敷金返還訴訟の 判決で定着して来ています。 ですから退去時も通常の生活で付いた傷や汚れ、劣化などの自然消耗は大 家の負担とされています。 フローリングの黒ずみが直ちにdy517さんの故意または重大な過失とは言え ませんので、絶対に負担しなければならないかというと疑問です。 少なくとも、敷金の全額返還が原則ですので、返還後に修繕費用の明細を提 示して貰って、入居者の負担となる項目について説明を求めた方が良いかと 思います。 納得が行かなければ、裁判に持ち込む旨を伝えて出方をみてもよろしいでしょう。 http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20040609A/ http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/library/report/report_1.htm ご参考まで
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