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買収対照の土地が抵当に入っていたらどうなりますか
市に土地の一部を買収される可能性がありますが、その土地全体が抵当に入っています。抵当に入った土地は売買できないようですが、その場合、市はどうするのですか。
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- hazu01_01
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地権者に協力してもらって抵当権をはずします。そのうえで地権者から買収用地を買います。 実際には銀行は地権者と公共団体との間の契約書がないと抵当権の一部抹消を認めないと思いますから、契約前に銀行に当たって抹消してくれそうか確認し契約することになるわけです。
補足
すみません。土地の一部、要するに市が必要とする土地に見合った価値の分の抵当をなしにしてお金を借りた状態にするということですか。
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