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品川駅から３０～４０分
ea11r100772の回答
- ea11r100772
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質問者さんがお探しの（皆様がオススメの）エリアに一人暮らしをしていた者です。 良いアドバイスが出そろっていますが、元住人からもアドバイスさせて頂きます。 私は京浜急行線の梅屋敷（品川駅から各駅で9つ目で約15分）から徒歩15分のところに住んでいました。 仕事柄あちこち出歩いていたので、JR大森（バス利用）、蒲田（バス）、平和島（バス）や大鳥居（バス）や京急蒲田も最寄り駅として利用していました。 東京以外の地方都市なら質問者さんの条件を全て満たす物件はあると思いますが、東京では厳しいです。 大田区のJR京浜東北線より東側のエリアなら比較的家賃相場が安めで、治安も悪くないです。 コンビニが多く、住宅街は静かですが、街灯も多く夜でもかなり明るめです。 一人暮らし（学生・社会人）、ファミリーが安心して住めます。 ただし、質問者さんの条件では3つ以上の項目を妥協をする覚悟も必要かもしれません。 一部既出ですが、私のオススメは終電が遅くまであるJR京浜東北線の大森か蒲田、家賃がやや安めで住環境が 比較的良いのが京浜急行線の大森海岸～雑色です。 どちらも品川から乗り換え無しなのでアクセスは最高です。（アクセスを優先としなければ武蔵小山も 良いです！） 平和島や京急蒲田は特急停車駅でやや高めなので、値ごろ感でいえば大森海岸、大森町、梅屋敷や雑色が オススメです。各駅停車の方が帰りの電車も空いているし、時間も大きくは違いないです。 基本的に私が候補に挙げた駅であれば、いずれも駅近くに商店街や大手スーパーなどがあり便利です。 ただ条件的に一番良いオススメはやはり、大森、その次に平和島だと思います。 大森には駅ビルのプリモ（最近リニューアルして若い女性向きのお店が多いです）、東口駅前の西友は24時 間営業、駅ビル地下には東急ストア（～23時）、イトーヨーカードー（～23時、東京では珍しく田舎に あるような大型店舗で一番オススメ！）、駅から南へ10分でカドヤ（高級スーパー）、さらに10分でダイシン 百貨店（超激安スーパー）があり買い物には困りません。病院や美容院も多いです。 平和島は駅前に京急ストア（～23時）とSHOP99があるので、一人暮らしには重宝します。 バスか自転車で10分弱で大森のイトーヨーカードーにも行けますので、週末の買い物は十分です。 東の方に15分位歩く（無料送迎バス有り）とBIGFAN平和島（娯楽施設とショッピングセンター）があります。 ドンキホーテ、業務スーパーがあるので、食材や生活用品を安く入手出来ます。 混まない素敵なシネコンもあるので映画好きには最高です。（20時以降は1200円） 隣接する競艇客のおじさん達を気にしなければ便利で良いです。 http://www.big-fun.jp/ 平和島は2つの大きな幹線道路（第一京浜・環状7号線）が交差して、車通りが多くて息が詰まると感じるなら 大森町、梅屋敷、雑色あたりがオススメです。 下町風情がある昔ながらの賑わっている商店街と大手スーパーが共存しています。住環境も比較的静かです。 JR蒲田は大森よりより下町っぽくゴチャゴチャした感じで、駅前の一部が歓楽街ですが、特に治安が 悪いという訳ではありません。家賃相場は安めで物価も安いです。 それから1～2月は不動産屋さんが一年で一番忙しい時期です。週末となると駅前の不動産屋さんは朝から 行列が出来るところもあります。 そんな時はお客さん一人一人に丁寧に対応してもらう事は難しくなるのでご注意下さい。 早く動けば良い物件も見つけやすいと思います。複数物件を見るなら平日がベターです。 質問者さんの条件は優先順にメモ書きかワープロで準備しておいて、不動産屋さんごとに手渡した方が話が 早いです。 コンタクトや資料請求するなら早めの今月（12月中）の方が良いです。 あと私もネット検索や大森、梅屋敷や蒲田の駅前の不動産屋さんを15件近く回りましたが、シーズン中は なかなか良い物件に出会えませんでした。 ネット検索にヒットしない、駅前不動産屋さんが持っていない穴場の優良物件を扱う不動産屋さんも参考 までにご紹介しておきます。 親子でやっている小さな不動産屋さんですが、元々地元の大地主さんなので掘り出しモノがザクザクでした。 http://www3.ocn.ne.jp/%7Eoku1/ 長くなりましたが、通勤にも便利で一人暮らし初心者にも優しいエリアなので頑張って良い物件を見つけて下さい。 町の様子が参考になるサイトをリンクしておきます。 大森はこんな感じ http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/021214/index.html 平和島はこんな感じ http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/050827/index.html 蒲田はこんな感じ http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/040626/index.html 梅屋敷はこんな感じ http://lets-bb.com/umeyashiki/index.shtml 武蔵小山はこんな感じ http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/041016/index.html 品川はこんな感じ http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/050416/index.html 大森と平和島の町の様子なら http://www.cityhousing.co.jp/town/area03.html 「アットホーム」首都圏タウンインフォメーション（駅前の様子が検索できます） http://www.athome.co.jp/town_top.php 「SHOP99」JR大森、平和島、梅屋敷、京急蒲田、雑色などにあります。 24時間営業で全品税込み104円で生鮮食料や生活雑貨を安く買えて便利です。 特に一人暮らし向きに適した少量パッケージがメインが嬉しいです。 http://www.shop99.co.jp/index.html
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