品川駅から３０～４０分

質問

はじめまして。私は現在地方実家暮らしの大学4年生(女子)です。
来春から品川駅付近の会社に就職が決まり、初めての一人暮らしが始まります。
引越しも社会人生活も初めてでわからないことだらけなので、皆さまのお力を借りたくて
こちらに質問させていただきました。よろしくお願いします。

今年の１月半ばに不動産屋さんへ、２月には引越しを考えています。(もしかしたら不動産も２月になるかもしれません)
その際希望路線や条件を整えたほうが言いと聞きましたが、路線に関しては立地や治安がわからないため想像つきません。
そこで、以下の条件でこの駅・路線があってるのではないかと
思われる場所を教えていただきたいと思っています。
もし思いついた場所がありましたらよろしくお願いいたします。

【条件】
・品川駅から30～40分程度の駅
・駅からは徒歩7分以内
・家賃は管理費等込みで月６．５万円以下
・１Ｋで部屋の広さは６畳以上(Ｋのサイズはこだわらない)
・クローゼット付(部屋の大きさに含めない)
・マンションで築は状態にもよりますが悪くても
　１０～１５年(つまり'９０代希望)
・近くにスーパーはあれば嬉しい
・できれば２階以上
・できればバス・トイレ別

ちなみに会社は帰る時間が遅くなるらしく、終電ぎりぎりだと伺っています。開始時間は遅めのため、ラッシュは避けられるそうです。
６．５万円以下だと都内は難しいでしょうか？
あわせてお願いいたします。

回答No.7

nontatan

こんにちは。私も大学４年で、来年から品川勤務です!!!
今は横浜に１人暮らしをしていますが、
来月からは別の場所に引っ越します。
４月から社会人１年目という同じ立場なので、
気持ちよくわかります。

それなので参考までに、私の部屋探しの経験を書いておきますね☆

私も６万５千円以内で部屋を探していました。
何もわからないまま、内定先の会社の方にいろいろと聞いていくうちに、

「治安が良くて比較的家賃が安い」のは、東急目黒線の
西小山（にしこやま）と武蔵小山（むさしこやま）あたりだと知りました。

私は武蔵小山に決めたのですが、
武蔵小山は、ＪＲ目黒駅から２駅で交通の便がとてもよく
かつ、とても大きな商店街があるため生活にとても便利で
（かつては日本一の長さを誇る商店街だったようです。戸越銀座のほうまで続き、４キロくらいあるそうです。）住みやすいそうです。

品川駅までは電車で２０分くらいです。（自転車では６キロくらいらしいです。がんばればいけちゃいますよね☆）

mimy48さんの提示した条件と比較して
私の決めたアパートについてちょっと話しますが

家賃は管理費等込みで月６．７万円です。２階です。
１階でしたら、管理費込みで６．５万円でした。
１Ｋで、部屋の広さは６畳。クローゼット付・ロフト付き、
そして駅の周りの商店街には大きなスーパーが３軒あります。
日当たりも、東南向きなのでちょうどいい感じです。

・・・と

mimy48さんの提示している条件をわりと満たしていると思います!!!

ただ、築年数は１７年目です。
しかし私も、築年数にこだわる必要はないと思います。
しいて言うなら、耐震対策みたいなものが義務付けられたのは
昭和５６年以降ですから、それ以降なら問題ないと思います。

築２０年以内なら、リフォームなどもしているところが多いですし
キレイなところが多いと思います!!!!

また、物件をみていくうちに、
バス・トイレ別は難しいと感じました。

地域によりますが７万円以上出さないと無理なのではないかと思います!!!!

妥協できるものとそうでないものをもう一度考え、
実際に不動産やに足を運んでみることをオススメします!!!!

お礼

ご回答ありがとうございます。お礼が遅くなってしまいすみません。nontatan様も来春から品川なのですね！！
「探していました」っていうことは既に引越しされたのでしょうか？

東急目黒線も最初は考えていましたが、東京在住の方から川崎方面より高めだとうかがい、あきらめていました。
探してみると掘り出し物件もありそうですね！(戸越銀座もいいなって思っていたんです)

私も築年数はそんなに重要視していないので、後はバス・トイレ別やその他の条件ですね。。。
なるべく家賃は６万円台で何とかしたいので考えてみます。

最後になりましたが、nontatanさんも来春から新しい生活が始まるということでお互い頑張りましょうね☆