マンション購入 ローンの債務連帯

質問

よろしくお願い致します。
当方25歳女性、年収400万程度
両親と共有名義でマンションの購入を考えております。
価格は4000～5000万円
頭金は、物件価格の2割程度を両親が負担します。
現在の私の収入ではこのような価格のマンションを購入するにふさわしい金額のローンを組むことは不可能ですので、両親と収入合算しローンを組むことが望ましいのではと考えました。両親が自営業を営んでいるため、恐らく収入合算しても700万強程度かと思います。
このような状況でもマンションの購入は可能でしょうか。
勉強不足で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

回答No.1

noname#25310

4000万のマンションを自己資金2割として、3200万のローンを組むとします。
年収700万ならば組めないことはないです。
けれど、ローンを組んだらそれで終わりではありません。
例えば3200万を3％の金利で35年返済とすると、毎月の返済額は12万となります。
質問者さまは女性ということですが、35年間（60歳まで）仕事は続けられる予定ですか？
ご両親の収入もずっと続くわけではないでしょう。
将来的にどうやって払っていかれますか。どのようなプランを持っておられますか。
マンションならばさらに維持費がかかります。
管理費、修繕費、固定資産税、設備の修繕費などで毎月ローンとは別に4～5万かかりますし、これは一生続きます。
質問者さまが一生、それを払っていかれるのですか？
購入は可能かというご質問ならば「可能です」というお答えになると思いますが、購入さえできればいいということではないです。
今一度資金計画を見直されることをお勧めします。