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住宅ローンのしくみについて
k-ayakoの回答
- k-ayako
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>頭金０＋諸費用も組み込んでローンを組む予定です まったく現金がないというわけではないんですよね？ （現時点で年収も一般人からすればかなり高いので現金がないということはないと思うので・・・） 諸費用もいろいろあってウチの場合は火災保険までは住宅ローンに組めました。それでも頭金は最低でも５０万、司法書士への報酬と建売だったので仲介手数料で１５０万くらいの現金が必要になりました。 引越しとかあったのでできるだけ現金の持ち出しは避けたかったのですが・・・。 頭金ゼロローンＯＫ！という売り文句は基本的に「住宅（土地）」のみなんで諸費用は現金がないとダメと思っていた方がいいと思います。どうしても・・・ならやはり「諸費用ローン」になるでしょう。 >１０年以内に全て完済の目途 これは推測だと思うのですがローンを組むのはあくまでも「今の状況」なのでとりあえずは25年とか30年とかで組むという考えですよね？ いずれにせよ、懇意にしている都銀さんがあるとのことなので担当者さんに話すのが一番良さそうですね。 銀行も景気が上向いてきて住宅ローンは取りたくて仕方ないみたいなので会社がらみとなれば比較的融通も利いて有利なローンも組めるかもしれません。
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