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ＧＬを上げるための費用について教えてください
wingmanXの回答
既に他の方の回答にあるとおり、請求の時期は妥当ではないし、請求すること自体が妥当ではありません。 たぶん、営業・設計担当の安易な考えがいざ現場の段階になって無理であることを現場監督からきつい指摘を受けて出てきた請求かと思います。 現場監督には自分の現場の予算管理をする義務がありますから、予算漏れの工事予算に対して取り返しにかかったのでしょう。 お書きになっている経緯から見て、たとえ書面化されていなくとも当初から要求しているわけですから、当然のごとく要求してくる追加請求は拒否できますしすべきです。 ただ、相手側がミスを認めお詫びとともに費用負担をお願いとして求めてきた場合でも、相手側のミスとして無料で土盛り工事をあなたが手に入れるかどうかはあなた次第です。 価格は妥当ではなく交渉の余地があるのではないでしょうか。 盛り土面積がわからないので、「盛り土に２０万円」はなんとも判断しかねますが、「砕石填圧に３０万」は建築面積２２坪から推し量っておおよそ以下の通り計算できます。 建築面積２２坪でべた基礎である場合、ベースが建築面積より一回り広くなり、さらに玄関ポーチ部分などを勘案して大目に見て２４坪（79.34m2）で計算します。 砕石厚さは地面が低い分300ｍｍとすると砕石の量は79.34m2×0.3ｍ≒24ｍ3（ｍ3は立法メートル）になります。 砕石１ｍ3の単価は地域によって差がありますが、例として私が居る地域では６５００円/ｍ3ですので、それで計算すると１５６０００円です。 これはHMのコストですから20％の儲け分を入れても１９５０００円ですね。 １０万円ほど高いかと思いますが、砕石単価は差があることを忘れずにご検討ください。 またべた基礎ではなく布基礎の場合の砕石量はおおよそこの半分くらいでしょうか・・・。 高低差を「２０～３０ｃｍ」と見ていらっしゃいますが、意外と見た目よりあるものです。 交渉する場合は高低差を正確に把握してからされますようお勧めします。 新築工事がうまく進み完成することをお祈りしています。
noname#19073
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補足
こんにちは。ご回答有難うございました。一つ、質問がございます。砕石１ｍ3の単価は地域によって差があるとのことでしたが、当地の単価をもし知ってらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか。また、調べる方法があれば、教えてください。場所は、杉並区です。お忙しい中すみませんが、よろしくお願いいたします。