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手付金は返ってこない？
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- 3737_august
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ローン解約条項の適用になるには、本審査で落ちるようにするのですが、これは団信不可という方法しかないと思います。 ただ、他の回答者の方々も書いておられますが、このようなことは違法行為ではないにしても、不正行為ではあるので、こういうサイトで堂々とお聞きになるような内容ではないと思います。 質問者の利益になるような回答は、逆にマンションの売主側にはたいへんな迷惑をもたらすことになるのですから。
お礼
ご回答有難うございます。 「不正行為」…仰るのはごもっともです。無理して購入→第三者に賃貸というのも視野に入れて…と姉と話しました。
- gamigami
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手付金を返してもらう方法は「ローン特約」しかないといっても過言ではありませんが、事前審査が終わっている場合は、たとえ会社を倒産させたとしても「自己都合」とみなしてきます。 親の会社であれば自営業者とほぼ同じ条件ですから、普通の被雇用者とは扱いが違います。 ついでに「転勤」で解約を申し出ても「自己都合」です。 また、「契約者本人の死亡」でも解約には相当しません。 契約自体が相続対象になり、相続人が契約を放棄するか否かを決めることになります。 「放棄」ですから、当然手付金も放棄です。 契約した時にそれだけの責務があるのですから、軽々しく「解約」はいえないんですね。
お礼
＞また、「契約者本人の死亡」でも解約には相当しま せん。 そうなのですか。手付金を放棄か、無理して購入か…ですね。 早々のお答え、感謝致します。
- pote_con10000
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手付が返ってくるかどうかは、あなたの事情には全く関係無く、販売元の事情と、時期によります。 契約上の時期を越えた場合は、あなたにいくらのっぴきならない事情があっても、返還は無理なんです。 唯一、死亡だけですかね、購入者側の事情で返還されるのは。 しかし、ずいぶん勝手な身内だけの事情で正式なビジネスのキャンセルを申し出るおつもりなんですね。 このようなお客様がいるからこちらサイドとしてもガードが固くなるんですよね… ちょっと愚痴が入りました、失礼しました。
お礼
早々のご回答有難うございました。 身勝手なのも重々承知しております。 姉に連絡しました、明日また話し合います。
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お礼
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