- ベストアンサー
敷地図面?
早速ですが、 基本的なことをお伺い致します。 所有地【敷地図面】はどこで入手するできますか? 建築設計を打診した設計事務所からの依頼で、 予定地の敷地図面を送って欲しいとのことですが、 ハテ?精密な測量図のことだと思います。 有料で図面作成の依頼をする必要がありますか? それとも役所などで割りと簡単に受取れますか? 教えて下さい
- kazu-David
- お礼率100% (2/2)
- コンサルティング
- 回答数2
- ありがとう数7
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
公図であれば、#1さんの云われる方法で入手できます。 ただ、その公図が17条地図といわれるものでない場合、必ずしも正確な形状・面積等を示しているとは限りません(数値上の面積ではなく、図上での面積)。 17条地図であれば、敷地の座標などが明記されているはずです。これなら形状も正確です。 17条地図になっていない場合は、測量により確定させる必要がありますが、隣地との境界についてはお互いの立ち会いが必要になるでしょう。
その他の回答 (1)
法務局で入手します。 公図閲覧といって、公図を出してもらいその場でコピーを取ります。 費用的には、、、 公図閲覧 500円 コピー代 50円(一部、場所によって違うかもしれない) よく解らなければ、設計事務所にお願いすれば、とってくれますよ。 今後、建築を予定しているのなら、公図くらい事務所で取ってくれるのが親切な設計事務所。
お礼
ご回答、ありがとうございます。 早速、法務局へ行ってまいります。
関連するQ&A
- 敷地境界線 道路境界線
敷地境界線、道路境界線の明示をせずに建築をおこなうことはできますか? 隣地と仲が悪く、敷地境界や道路境界の明示ができない建築主から、測量図をもらいました。測量事務所によれば、建築主指示のポイントを測量したとのことです。このような測量図を基に建築設計をおこなうことはできるでしょうか? 私法上の敷地は、土地所有などの権利や土地登記簿などの筆界と必ずしも一致するものではないこと、建築基準法の敷地とはまったく別の扱いだとは認識していますが、今回のような根拠のない(建築主が指示して作成した)測量図で、建築法規をあてはめて設計しても問題がないのかどうか知りたいです。 また、このようなケースで設計をおこなう場合の必要な作業などを教えて頂きたいです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 地籍測量図がない敷地の確認申請
こんにちは。 家の新築を考えていますが、敷地が古くから住宅が建っていた地域で 地籍測量図というものが無いそうです。 また境界杭もありません。 家の建築の際に役所にだす確認申請には敷地面積の実測が必要という事ですが、 これは建築士などにメジャーで測ってもらうもので大丈夫ですか? 測量屋さんに依頼すると数十万円かかるようで、資金的にきびしいもので… 境界沿いにはお隣の塀が立っています。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 敷地測量にかかる時間
現在、家を建て替えようと考えて、センチュリーホームにお願いしたのですが、敷地測量が1ヶ月立っても完了しなくて困っています。北側が山ののりで国有地ですが、測量、役所届出、建築確認までにはどのくらいの日にちがかかるのでしょうか教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 土地の図面の入手方法
おじいさんが持っている那須の遊休地に、 家を建てようと思って設計士の方に相談 しましたが、「まずは土地の図面を用意 して下さい。」と言われました。 50年以上前に取得した土地で、権利書は 持っているのですが、土地の図面(測量図?) のようなものは手元にありません。 知人に聞いてみましたが、「法務局などで 入手が可能?」という話でしたが、具体的 にはどのように取得すればよいのでしょうか? (実際に建てる場合には勿論、再度測量する 予定です。) できればオンラインなどで実際に出向かない でも取得できればベターです。 これでとまってしまっていてなかなか前に 進みません。困ってますのでどうか教えて下さい。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 敷地設定について
4000m2越えの敷地での建築を考えていますが、この場合建物が100m2ほどにもかかわらず、申請の場合はその敷地全体として申請しなければならないのでしょうか。他の設計士さんの図面を見たりすると,「○○○ の一部」という表現で記入されているものを見ますが、敷地を設計士さんのほうで分割しているのでしょうか?その場合例えばですが、三方が道路、がけ、河川、などといった場合は、やはり、全ての敷地を配置しなければならないのでしょうか?敷地自体は、一所有者で、何筆にも、分筆されています。設計に関して初心者なので、このような質問で恥ずかしいですけれど、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 建築士
- 古いビルの設計図面
お伺いします。 仙台市で飲食店ビル(8階建)の排水管洗浄を依頼されました。 しかし、古いビルの為、図面がないとの事。どこかに行けば(役所など) 建築図面(配管図)はある(見れる)のでしょうか? ご存知の方いれば、ご教示頂きたくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
お礼
ご丁寧に有難うございます。 確かに後で分かったことですが、相手先の必要とする 敷地図面とは正確な測量に基づいた図面のことでした。 明確に理解していない私のミスですが、 法務局でも所有地の図面は分筆等が過去になされていない為、公図しかなく結局地元の建設業者に依頼して なるほどと思える内容の概要、図面等を即日作成してもらいそのまま図面ごと送信して頂きました。 やはり専門家に任せたほうが近道ですね。 いろいろと教えて頂き、ありがとうございました。