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マンションの効果的な売り方について
マンションを少しでも早く、高く、有利に売る方法はあるのでしょうか?! 5月中に引越しとマンションの売却を考えています。 物件は駅徒歩15分、築11年、90m2、で周辺部にマンションも建ってきて、所有するマンションに優位性がありません。 少しでも、「見栄えが良くなる」ように、キッチンシステム、風呂桶、サッシュ、床、壁紙などを、今の重要キーワードの『防犯』『自然素材』に新装し変えようと考えています。(200万円近くかかりますが) そのコストも入れて、少しでも差別化されたマンションとして効率的に、かつ、相場よりも少々高く売ろうと考えていますが・・・ 何かもっと得策や留意点などはありますでしょうか? (同じマンション、同タイプの売却物件が数件あります。そこが半年以上売れていません。そこよりも、リフォーム分高い値段での売却を考えています。物件は1200万円相場で3LDKです。)
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