- ベストアンサー
ふと思った疑問です。
cotoliの回答
- cotoli
- ベストアンサー率50% (4/8)
ネットで捜したことはありませんが、不動産屋さんの店頭で見つけた物件を不動産屋さんの車に乗せられて見学に行ったことがあります。それも、一度に２箇所ぐらい。次はこちらに・・みたいに車で回ってくれました。 でも結局決めたところは、別の不動産屋さんのお奨め物件で、そこは「鍵が開いているから自由に見てきて！」と言われ、夫と二人で勝手に上がりこんで気に入ったアパートでした。
noname#205663
関連するQ&A
- 一人暮らしをするためにいろいろ準備してます
資金の準備できる今冬～来春一人暮らしをするので、今から片付けたり準備をしています （のんびり構えるほうなので余裕を見たほうが良いかな…と思いました。） 住みたい場所の家賃相場もおおよそではありますが計算済みです。 敷居は高いながらも勇気を出して「不動産屋さん」と言うところにも行ってみました。 大きな家電（俗に言われる冷蔵庫、洗濯機）はあとから新生活パックみたいなのを買おうと思ってます。 そこで質問です Ｑ：一括で家電、炊事道具等を買ったほうが得なのか？ それとも、暇を見つけてはちまちま買っていって、自宅の物置にでも溜めていったほうが得か…と悩んでおります。 Ｑ：ＮＨＫ受信料は払ったほうが良いのか？ アンチＮＨＫ そしてＮＨＫ不信の中払いたくないのが事実です。 電気屋さんではきっと「申込書」のようなものが渡されるのですか？ 何かアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 入居前の鍵の交換は必要？
立て続けに質問をしてすみません。 初めての一人暮らしで判らない事だらけなものでして…。 来月入居するアパートの不動産屋に「鍵は交換してくれるのか？」と電話で問い合わせたら、 「うちではしません。もしされる場合はお客様の実費になります」と言われました。 前の住民が使ってた鍵のまま入居するのも、防犯面でちょっと不安です。 合鍵とか作ってあって、忍び込まれたら嫌です…。 実費で鍵を交換した方が安全なんでしょうか？ それとも私が心配しすぎなだけなんでしょうか。 もし、交換をする場合は不動産屋に依頼すれば、鍵屋を紹介してくれる と思うのですが、不当な値段を提示されないか更に心配でして。 安全を買いたい反面、なるべく経費を抑えたいんです。 それか、自分でドアを傷めずに鍵を補強できるような、アイテム等ないでしょうか？ 防犯面を強化できる知恵をお貸し下さい。お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 福岡市の不動産会社
現在大阪在住です。 年内に福岡市東区に中古マンションの購入を考えております。 （投資ではなく居住用です） 福岡に詳しくないため、どの不動産会社に相談すればよいか考えています。 福岡市内で中古マンション購入の相談ができる信頼できる不動産会社を教えていただけないでしょうか。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 住宅ローンの借り入れに関して（借り入れ後賃貸に出す場合）
住宅ローンの借り入れに関してお詳しい方、以下の点についてどなたかご教示ください。 業界でまさに、住宅ローンの審査をやっていらっしゃる方からもご回答など頂けると大変助かります。 現在、勤務先（某銀行）から住宅ローンを借り入れております。 将来的に転職を考えており、転職前に勤務先のローンから、金融機関のローンに借り換えローンで借りようと思っています。 ＜Q１＞ この場合、通常、条件に本人居住用不動産というのがついていると思いますが、これは、仮に借り換えが成立し、ローンが出て、その後転勤が出て当該物件を賃貸に出す場合、厳密にいうと条件違反となり、返済を求められるものなのでしょうか。 あるいは、返済さえ滞りなければ、元金返済を求められることは無い、と考えてよろしいのでしょうか。 （住所変更を通常は行うので、借入先にわかってしまうと思いますので） ＜Q2＞ Q１のことが想定されるような場合は、必ずセカンドハウスローン（または本人居住用でない不動産として）等で借り入れるべきなのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(投資・融資)
- 愛知県豊田市での一人暮らし
現在学生で、来春より愛知県豊田市で勤務することになりました。 一人暮らしをするので物件をネットなどで探してはいるのですが、相場や治安などがわからず困っています。 車を購入する予定がないこと、私自身が女性なので夜道などを考慮に入れること、から、駅から徒歩圏にある物件を考えています。 そこで質問です。 (1)やはり豊田市は不動産の需要が高く家賃は高いのでしょうか。 (2)お給料は１９万円弱なのですが、その場合いくら位の家賃が妥当なのでしょうか。 (1)に関しては、もし豊田市の物件が見つかりにくいようであれば他の地域（知立や刈谷など）を考えるべきかと思っていますが、 その場合おすすめの地域はありますでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 立ち退きについて
教えてください！今、アパートの立ち退きについて悩んでいます。ちょうど、２月の末に、突然、今現在居住しているアパートの管理をしている不動産屋から書面で今年の８月末までに立ち退くように通知がありました。書面の冒頭には「以前よりお伝えしていた通り・・・」となっていましたが、ハッキリ言ってその旨のことは全く知らされていませんでした。 ですが、そのこととは別に、ひとまず不動産屋との交渉を始めました。ところが、不動産屋からの回答は半年前に通知してある以上、立退き料の類は一切支払わないということでした。正直、自分としては納得できないのと、経済的な理由があって、とてもじゃありませんが応じることができません。通常でも、やはり頂くことはできないものなのでしょうか？仮に、もし頂けるものならば、相場のようなものがあるのでしょうか？実際のところ、今、会社内でリストラの対象にされかかっており、経済的に非常に苦しい状況に置かれています。このままでは半年どころか、２，３年かかっても引っ越せる目途がつきそうにもありません。誠に勝手な質問ですが、どうかよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 離婚につき不動産を財産分与する際の費用はどちらが？
夫が「離婚したい」と申し立てた家事調停の調停中の最終段階です。 書記官が作った叩き台の調停調書の条項に、「財産分与として不動産（現在、私と子供が居住中の住居の建物と土地 ・ 夫は別にマンションを所有し居住）を譲渡する。手数料は申立人がもつ。」と、ありました。 夫がその文言の手数料について、ひっかかり話がまとまりませんでした。 次回調停までの現在に、私がその不動産の評価証明を市役所で取りよせ、司法書士に見積もりをとっていただきました。 司法書士への報酬・印紙・登録免許税など合わせて234,766円でした。 一般的に考えて、離婚に際しての財産分与として不動産を譲渡する場合、手数料はどちらが負担するものでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- マンションのオーナーが破産
現在１Ｋマンションに住んでいるのですが マンションのオーナーが破産したと裁判所から手紙がきました。 ここを紹介してもらった不動産やにも確認はとったので それが確かだという事は、わかっているのですが 「部屋の写真をとります」と言われています。 立ち会えない場合は、合鍵を使ってドアを開けるとも書いてありました。 この場合、写真をとらせなければならないのでしょうか？ できれば、お断りしたいのですが・・・。 いろいろネットで調べたのですが、わからなかったので 詳しい方おられましたら、ぜひ教えてください。 お願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- マンションのコア抜き
マンションの管理組合からです 耐震壁ではない壁へのコア抜き申請(エアコン)があり対応に迷っています 申請者は不動産リノベーション業者です 条件付きで許可しても良いような気がしているのですが そもそもコア抜きの失敗って、どこからどこまでを指すのでしょうか？ 鉄筋の破断は失敗ですよね コア抜き後に鉄筋が露出(無傷とします)した場合でも失敗に当たるのでしょうか？ 以下 許可条件 (1) x線診断でコア抜き位置を特定させる (2) コア抜きは管理組合立ち会いのもと実施する (3) 鉄筋を破断(コア抜き失敗)した場合の回復・補強工事(包帯補強)は申請者が全て負担する (4) 工事が失敗した場合、次のコア抜きは許可しない マンションは40歳です 過去にコア抜きを許可したことはありません 不許可でコア抜きを実施した居住者はいます 詳しい方の見解をお聞かせいただければと思います
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 不動産所得：賃貸マンションを売却した際の必要経費
もともと自宅用に購入したマンションですが、4年間居住したあと転勤をきっかけに以降8年間賃貸に出しています。賃貸料収入は不動産所得として毎年確定申告をしてきました。今年、現在の居住者の契約が切れると同時にこのマンションを売却した場合、来年の確定申告において、売却時に不動産業者へ支払う仲介手数料は、不動産所得における必要経費に算入してよいのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）