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行政指導の効力と注意点
- 売建（青田売り）の契約について、土地売買契約と建設請負契約を同時以外では絶対契約しないと言い張る建設会社について不安があります。
- 都庁の不動産相談室に相談しても効力があるのか、また効力があるとしても注意が必要です。
- 仲介会社の立場もなくなり、手抜きや見積金額のUPに結びつく恐れもあります。
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>1.相談して効力があるのか？ そうですね。 >2.手抜きや見積金額のUPに結びつくのではという懸念があります。 単に土地購入であればそれでもよいけど建築を任せるのはご懸念の通りです。 >3.そこの営業マンの立場もなくなるかなという懸念があります。 これは気にする必要なし。 >滅多に出てこない好条件の土地なので だからこそ建築で利益を沢山上げたいので、違法を承知でそのようにします。 私であれば契約しません。
お礼
早速有難うございます。 >2.手抜きや見積金額のUPに結びつくのではという懸念があります。 単に土地購入であればそれでもよいけど建築を任せるのはご懸念の通りです。 やはりそういうもんなんですねぇ。喜んで仕事をするわけもないし。
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