- ベストアンサー
競売の家に住みつく？
他人が競売の家に住みついているのが、平然と語られていますが、不思議です。なぜ、住みついた人を警察に言って出て行ってもらえないのでしょうか？ 空き巣が住み着いたと同様に思うのですが・・・。 今、空き家にしている家に、気が付いたら他人が住んでいた。こんな場合でも出て行ってもらえないのでしょうか？へんです。
- その他（社会）
- 回答数1
- ありがとう数2
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんばんは。 詳しくは知らないのですが、住み着いている人が「前の所有者との間で賃貸契約を結んでいた」と主張するのだそうです。そうすると、法律的にはそちらが保護されるので住み着いていられる仕組みなのだそうです。 そして、「すぐに出て行ってほしければ、それ相応の金額を払ってくれ。」みたいなことになるそうです。 それを「占有屋」というらしいです。 宮部みゆきさんの直木賞作の「理由」にそのテーマが出て来るので、興味があれば読んでみたらいかがでしょう。
関連するQ&A
- 競売の家に「死体」？
テレビで競売の家に死体？？とありました。 そんなところに死体を置いておけば、すぐ足がつくと思うのですが、犯人（前の所有者）はいったい何考えているのでしょうか？それとも、空き家に捨てたということでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（社会）
- 家の競売についての質問
自分の家が危ないので事前に聞きたいこと質問しようと思ったので書きました。 自分が調べたところによると、家（自分の家）を競売に出され、それを買う人がいて、買われたらもうその家は自分の家ではないとあったのですが、この場合、自分の家にあったＰＣや本。ゲームやペットはどうなるのでしょうか？ 他に、競売に出され、買う人が決まったら簡単に 「あなたの家は競売で買われました。直ちにどいてください」 のような通知？は届くのでしょうか？ 分かりにくい文章ですみません。ですがよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 競売にかかった家について
持ち家が競売にかかった場合落札されるまでは家に住んでも良いのでしょうか？ 相続放棄によるものなのですが競売のシステムがよくわかりません。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 家が競売にかけられました
今、家が競売にかけられています。 なぜこのようなことになったかというと、 ＜１＞私達の家の土地は、自分達の土地ではありません。借地です。（家と土地所有者が違う） ＜２＞土地13坪に家2件で40年間土地代を毎月9万円地主に払ってきました。何度も土地を買いたいと交渉しましたが、全く応じてくれません。しかし地主が固定資産税を払わないため、土地が取り上げられ、裁判所から競売にかけられることに決まりました。 ＜３＞私は何十年も住んでいた亡き夫が建てた家をすてたくありません。 今、裁判所から競売に参加するには120万円裁判所に払わなければいけないといわれています。そして払った120万円も戻ってくるといわれています。 私は競売のことも全くの素人で混乱するばかりです。私はどうするべきでしょうか？そして競売での最高の値段はどのくらいになるのでしょう？とても困っています。 わかりやすくお願いいたします。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 家の競売について
家の競売について教えて欲しいのですが、父は自営業で消費者金融からの借金があります。これについては弁護士に相談し、現在金利を下げてもらって返済中です。 しかし、これ以外に銀行にも借りているのですが、この銀行への返済が滞ってしまい、担保になっていた家が競売にかけられることになってしまいました。銀行の借金については連帯保証人が叔父であり、この場合銀行からの返済請求が叔父にいってしまうのでしょうか？なるべく迷惑はかけたくありません。また、家のローンも残っていますが、家を取られても残りのローンは払わなくてはならないのでしょうか？ また、家が競売によって取られないようにするには借金を一括返済するしかないと聞いたのですが、他に方法はないものでしょうか？ ご助言お願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 家競売の持分売りについて
ます なぜ持分としているのですか？ 一つの家を細かく分けてもしょうがない気がしますが・・・ もう一つは 例えば1/10持分売りを競売購入しても 後の9/10を購入しないと 自由に使用できないですが 購入される人は どのようにされるのか？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 競売にかけられました
何度か質問させて頂いております 父の購入した家が競売にかけられました… 競売にかけられたということはローンを滞納したということで他にも借金を滞納しているだろうから賃貸は借りれないと教えて頂きました… 全くその通りです。信用を裏切ったわけですので貸して頂けないのは仕方ないと思います… がしかし、今は競売にかけられる人も少なくないと聞きます。 そのような人たちは住むところがなくなりますよね? でも競売にかけられた人も賃貸などの家に住んでいるはずなので借りれないということはないのでは?と思いました。 がしかし、それはあくまでも素人の考えなので実際はどうなのかと思いました。 ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか…
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 競売物件
近所に競売にかかった物件があります。築浅と言う事もあり気にかけていました。しかし２月に法人に落札されてるにも関わらず一向に引っ越す気配もなく、お子さんが今年の４月から中学生になるみたいで競売物件の学区内の中学校の説明会にも行っているようでどうなってるのか？と不思議に思っています。 またそこの家は車も良い車を数台持っており、こどもにも最近買ったかのような新品の自転車などが置いており端から見たら本当に競売にかかってるの？と思うほどです。 競売にかかった家は引越す費用もないと聞きますが、どうして競売にかかっても羽振りが良いのかもわからないし、競売にかかっても引越さないでも良い事などあるのでしょうか？わからないので教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家が競売にかかりそうです
元旦那のマンションで、離婚後も無償で住んでいいと言われたので 住んでいますが、彼の会社が倒産したのでここのマンションは 競売にかかる事になるそうです。 今は元ダンナとは全く連絡が取れなくなってるので困っています。 今住んでいるマンションがどのような状態にあるか？を調べるには どうすればいいのでしょうか？ また、競売にかかって誰かに落札された場合、強制退去で追い出される 事になるのでしょうか？ 占有権とかどうなるんでしょう？ ちなみに、賃貸契約などは結んでいません。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございます。 すると、家賃はとれそうですね。 賃貸契約書は偽造でもするのでしょうか、それとも、見せる必要が無い、とか言ってごまかすのでしょうか。
補足
でも、考えたら、夜逃げしている人の家はそうかもしれませんが、はっきりと「前の所有者」がわかっている場合には、それは成り立たないですよね。なぜなら、前の所有者が、そんな契約していないと言えばいいことですから。